Нужно ли платить за капитальный ремонт

Закон суров, но это закон.

да.. это обязательно... капремонт будет включен в квитанцию по оплате ЖКХ... не платить за него- не получится.. сумма будет общей и оплатить только часть суммы нельзя...

не платить, значит нарушать Жилищный кодекс РФ, эта обязанность установлена именно им

Лично не платил, не плачу и не собираюсь !
Считаю что это очередная мошенническая схема.
Хотя, каждый решает сам отдавать свои деньги проходимцам или не отдавать .
Лучше откладывать деньги в стеклянную банку и если будет проигрыш в суде, то будет чем рассчитаться.
Региональный фонд капитального ремонта МКД очень странный финансовый посредник, поскольку он будет собирать с людей деньги в долгосрочном периоде (30 - 40 лет) существуя вне рамок российского законодательства о банковских, не банковских кредитных организациях, работающих со средствами населения.
Причем никакого письменного договора между плательщиком и Фондом не предполагается. я им ПОЧЕМУ ТО – деньги, а они мне обещание сделать в МКД кап. ремонт через 30 - 40 лет, которое звучит примерно так. . «Мамой клянусь, век воли не видать !!!». Именем государства строится финансовая пирамида, это хуже известного " МММ " , Аферист Мавроди отдыхает, там хоть народу какие-то бумажки давали, а здесь только слова. .
На таких «договорных условиях» лично мне, что в Фонд деньги отдать, что выбросить – разницы нет. Читаем договор - пункт 1.3." Уплата Собственниками взноса на капитальный грабеж на счет Местного НКО фонда после получения проекта настоящего Договора считается акцептом Договора. Акцепт по-русски - СОГЛАСИЕ, то есть выразить согласие можно двумя способами, подписав договор или оплатив первый взнос.
Плата за жилое помещение (виды работ и услуг, цена, сроки ) определяется договорными отношениями, то есть, она не относится к категории обязательных платежей, как налог.
Если услуга не оказывается, либо оказывается ненадлежащего качества, то собственник помещения вправе приостановить платеж и требовать перерасчета, уведомив об этом поставщика услуг, что я и делал неоднократно.
Авансовые взносы за не предоставленные «услуги» незаконны, так как имеют признаки незаконного сбора (налога) , являясь побором и противоречат Налоговому кодексу РФ. Поэтому у меня есть право не платить за кап. ремонт МКД, который планируется через несколько лет отремонтировать мой дом .
Обязательство с моей стороны для оплаты ещё не возникло, работы по кап. ремонту не ведутся, услуга не оказывается.
В качестве собственника я в праве и в состоянии самостоятельно определить необходимость и своевременность капитал ремонта принадлежащего мне на правах собственности недвижимого имущество.
Решение ОСС (общего собрания собственников) нашего дома по данному вопросу не принималось.
Нигде в Жилищном Кодексе не написано, что в этот фонд денежных средств на нужды капитального ремонта надо копить десятилетиями.
И вообще, насчет «копить» , это финансовая сфера, сфера денежного обращения, и она не может регулироваться Жилищным Кодексом.
Поэтому ежемесячно взнос в «Региональный Фонд кап. ремонта» лично я не плачу .Написал им уведомление, что беру на себя обязательства оплатить проведение кап. ремонта в нашем МКД пропорционально доле своего помещения и что буду копить деньги в размере установленного взноса на счете в банке (а почему нет, по пенсионному можно получить неплохой процент на депозит) . Тем более, что п. 2 ст. 158 ЖК предусмотрено, что «Расходы на капитальный ремонт общего имущества МКД финансируются за счет средств и иных не запрещенных законом источников» .
Наш уважаемый Президент официально признал коррупцию в сфере ЖКХ, поэтому я не могу рисковать собственными деньгами, пока не будет наведен полный порядок в ЖКХ. До сих пор так называемое «обще-домовое имущество» юридически не оформлено в виде собственности, т. е. иное право собственности у меня не возникло.
Не нравится кому - то, пусть решают вопрос в судебном порядке, как говорил уважаемый Владимир Владимирович: «Замучаются в судах пыль нюхать» .

нет

да

сама мучаюсь таким вопросом. И до сих пор не плачу. НО все больше убеждаюсь, что придется... НО по каким тарифам - это уже вопрос второй.

Дома? да мы платим в месяц по 400р, а ремонт крыши будет только в 2034 году..

НЕ ПЛАТИТЬ!!! МКД НЕ ВАШЕ ИМУЩЕСТВО. КРОМЕ КВАРТИР ВАМ НИЧЕГО НЕ ПЕРЕДАВАЛОСЬ В СОБСТВЕННОСТЬ. НАРУШЕНА СТ 131 ГК РФ (регистрация недвижимого имущества) На сегодняшний день не определено ОИ в МКД Читайте http://ltmk.ru/o-zhkkh/odn.html

Получил от этих ушлых ребяток вот такой ответ. И как дальше с ними бороться?

Добрый день.

В ответ на Ваше письмо, Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области» (далее - Фонд) сообщает следующее.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, Определение Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2015 г. N 306-ЭС14-7687).
В связи с вступлением в силу Федерального закона от 29.06.2015 года №176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации и отдельные акты Российской Федерации» были внесены изменения в ряд положений раздела IX Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), касающихся организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В частности, в новой редакции изложена ст. 181 ЖК РФ, из положений которой исключена обязанность регионального оператора по заключению договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта с собственником помещения.
Таким образом, уплата взноса за капитальный ремонт является обязательной для всех собственников в соответствии со ст. 169 ЖК РФ и ст. 2 Областного закона от 29.11.2013 г. N 82-оз. Оплата взносов производится по истечении 4 месяцев со дня опубликования утвержденной Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее МКД), расположенных на территории Ленинградской области, согласно п. 4. ст. 2 Областного закона от 29.11.2013 г. N 82-оз. Региональная программа капитального ремонта МКД Ленинградской области на 2014-2043 годы утверждена Постановлением Правительства Ленинградской области г. N 508 от 26.12.2013, которое опубликовано в Вестнике Правительства Ленинградской области № 54 (2) 30 декабря 2013г., следовательно, квитанции на оплату взносов по капремонту выставляются с 1 мая 2014 года. Дополнительного заключения договора о формировании фонда капитального ремонт и об организации проведения капитального ремонта с собственником помещения для исполнения обязанности по уплате взноса не требуется.
В связи с невозможностью получения данных о собственниках жилых и нежилых помещений до июля 2015 платежные документы для уплаты взноса на капитальный ремонт не предоставлялись.
Договор на печать и доставку платежных документов собственникам помещений с АО УК «ВКС» был заключен в июле 2015 г., после предоставления информации о собственниках помещений. В связи с этим собственники получили квитанции для уплаты взноса на капитальный ремонт в июля 2015 г. с задолженностью за период с мая 2014 г. по июнь 2015 г.
По состоянию на 10.03.2016 г. по лицевому счету № 010592055, закрепленному по адресу Ленинградская обл., Всеволожский район, г. Всеволожск, ул. Колтушское ш., д. ..корп. 1 кв. ..начислено за период с мая 2014 года по февраль 2016 года: 8302 руб. 80 коп. (377 руб. 40 коп. * 22 месяцев).

Так как в силу п. 3 ст. 169 ЖК РФ и ст. 2 Областной закон от 29.11.2013 N 82-оз обязанность по оплате возникает с момента включения многоквартирного дома в Региональную программу капитального ремонта, а не с момента выставления квитанции по оплате взноса за капитальный ремонт, списание задолженности не представляется возможным.
Пени по Вашему лицевому счету начисляться не будут до июля 2016 г.
Предлагаю погашать имеющуюся задолженность поэтапно.
Спасибо за обращение.

+ 100500