Хозяйка гонит с квартиры. Не даёт сложить вещи.

Есть договор - меняйте замок и живите дальше. За квартиру будете платить новому хозяину. Смена наймодателя на ваши права не влияет.

в зависимости от условий заключенного договора

По окончании срока договора у тебя прав нет.

Вещи обязана вам передать. О праве на проживание вам ответили оно закончилось 25 мая.

Покупатель является собственником с момента регистрации своего права собственности. Если в договоре не указан срок фактического освобождения квартиры, то просто договаривайтесь. Если указан - то в этот день квартира должна быть свободна. То, что вы не успели, заболели, не захотели и прочее - чисто ваши проблемы. То, что вы не зарегистрировали право на свою новую квартиру, никак не должно создавать проблемы покупателю старой.

Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору
 
1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом
Если новый собственник свое право зарегистрировал и все договоренности по сроку освобождению квартиры соблюдены, Вы обязаны освободить квартиру по первому же требованию собственника. Теперь все права по владению и распоряжению у него (ст 209 ГК РФ) https://www.zakonrf.info/gk/209/ Может и вещи не отдать, если не было письменной договоренности.

Для чайника - Если договором не предусмотрена возможность продавца занимать жилое помещение после его продажи, квартира должна быть освобождена в день подписания акта-приема передачи.

она должна была предупредить и все прав у тебя ноль---жилье чужое уйдеш на пару минут вещи выкинут на улицу и замок сменят будеш лезть менты придут