Жилищное право

Юридическая консультация жилищное право

Двухкомнатная квартира. Два собственника. Я и мой брат. Раньше папа являлся собственником. Он любит выпить. Сейчас он просто прописан. Переписал долю на брата. Может ли брат продать долю, а папу оставить прописанным? Стоит ли подать до продажи на определение долей чтобы папа оказался на доле брата, выходит по метрам примерно, сказала судья. Боюсь папу мне оставит пр и продаже а он агрессивный.
Орхан Мустафаев
Орхан Мустафаев
3 566
Брат может продать свою долю...а папа останется на вашей...
Serega M
Serega M
54 041
Лучший ответ
У вас у каждого своя доля, а что вы с ними будете делать-это ваше право!
РМ
Руслан Муликов
54 768
Вы вообще чего хотите-то? Либо продавайте квартиру полностью и получите половину вырученных денег, согласно вашей доли, либо выкупайте долю у своего брата и майтесь с отцом дальше. Если брат продаст третьим лицам свою долю, вы не будете выкупать, то не факт, что вы и ваш отец через полгода на улице будете обитать, т. к. вас просто выживут, и заставят подписать бумаги о продаже доли, но денег вы не увидите никаких.
Аида Халыкова
Аида Халыкова
50 064
Анатолий Шаклеин Третьим лицам он не сможет продать без уведомления второго собственника. Первым делом, второй собственник должен в письменном виде заявить о продаже и в течении 3х месяцев первый собственник должен ответить на это письмо положительно и тогда он выкупает эту долю, а в случае отрицательного ответа то тут без каких либо претензий продаёт.
Орхан Мустафаев Я ипотеку буду брать. потому что выехав в подмосковье с ребёнко я буду жить ооочень бедно. потому что и с ним сидеть надо и работать. В подмосковье зарплата примерно в два раза меньше а коммуналка и цены те же.
Доли у вас уже определены, так что определять вам нечего. Папа ваш зарегистрирован не в доле, а в квартире. Так что продажа братом доли не влечет за собой снятие папы с регистрационного учета.
АУ
Андрей Устимов
91 113
Орхан Мустафаев Иии... папа свою долю на брата перевёл. в дар. Если суд им определит комнату явно он не придёт ко мне. Или брат может продать и оставить отца висеть в квартире? Это законно? И даже без плошади?
Отца нельзя оставить бомжом просто! Если найдете куда прописать - то все у Вас пополам
Жулдызай Жиенгалиева
Жулдызай Жиенгалиева
60 361
Орхан Мустафаев Мама оставила по завещанию долю на двоих детей. папа полностью подарил брату. Папа пьёт, он аггрессивный перед вырубоном. Кому подарил, с того и... а у меня уже нет на него нервов. Мне бы на себя и ребёнка. Мои родители перевернули мою жизнь, забрав от бабушки и дедушки.
если "папа" будет пытаться убить тебя по пьяни - снимешь с регистрации.. выбросишь на улицу.. ст. 292 ГК РФ.. судья морочит.. "папа - алкаш" поразил себя в правах.. можете выселить его теперь в любой момент.. в дом престарелых, если пенсионер.. там ему покажут пьянку.. ст. 250, 165.1 ГК РФ для продажи доли в праве ..можешь избавляться от своей и покупать себе маленькую комнату..
В*
Вадим ***
50 884
продаст цыганам или черножопым вот вам веселуха будет, опередите его
Михаил Щербаков
Михаил Щербаков
46 916
Орхан Мустафаев Мне родителей хватило
Продавай свою долю и уноси ноги пока не поздно.
А!
Абжали !!!
45 399
Я так полагаю, что папа прописан на доле брата (на бывшей своей доле), следовательно, продавая свою долю, брат будет это делать с обременением (с прописанным на этой доле отцом).
Ваша доля без обременения.
КД
Куралай Дидаркызы
33 668
Орхан Мустафаев Обременение на долю росреестр отказался делать поэтому было просто дарение. Папой-брату. Вот я и думаю может всё-таки стоит определить кто с кем живёт официально. ..судья сказала вроде пройдёт, брат с папой, я с сыном
Может, а какое определение долей вы хотите? Ваши доли уже определены.
ОМ
Олеся Марченко
5 025
Орхан Мустафаев Пользование жилым помещением. что у них на двоих большая комната. чтоб обязательно выписал перед продажей его.
Орхан Мустафаев Не может же он комнату с папой продать на сторону. Для этого? Что отец в его комнате
Может и имеет полное на то право, как собственник жилищной площади, насчёт раздела имущества надо было решать раздел по долям заранее, а иначе только через судебное разбирательство и не факт, что в вашу пользу
*Н
*** Настёнка - Тайна ***
4 252
1. Может. Предварительно предложив вам.
2. Доли уже поделены.
3. Возможно, можно попытаться признать сделку недействительной, если папаша алкаш и стоит еще на учете, то возможно... хотя очень трудно, поскольку дарение удостоверил нотариус...
VB
Vladimir Boev
4 208
Орхан Мустафаев ользование жилым помещением. что у них на двоих большая комната. чтоб обязательно выписал перед продажей его.
Есть три разных понятия. 1) определение долей 2) выделение долей в натуре и 3) определение порядка пользования в квартире согласно долям. Все ваши опасения может решить выделение вашей доли в натуре. Если площадь квартиры это позволяет. для примера если два собственника в двухкомнатной квартире то вы берете себе одну из комнат и получаете на эту комнату как на отдельный объект недвижимости документы. В таком случае только вы решаете ко именно в этой комнате и прописан и проживает. Если выделение в натуре не возможно, то остается порядок пользования либо договором, либо через суд. А вообще вам лучше от туда уехать продав свою долю чем там жить и бояться еще много лет. Сейчас у вас самая обычная коммунальная квартира.
Чынгыз Улугбеков
Чынгыз Улугбеков
1 521
Аида Халыкова А в натуре долю и не выделите, т. к. в квартирах это не возможно сделать.
В любом случае отца нельзя оставлять без крыши над головой. Вы его дети и имейте совесть и подумайте, какой пример вы даете своим детям, а то и вас так же выставят за дверь
DD
Dato David
931
Орхан Мустафаев Мама оставила по завещанию долю на двоих детей. папа полностью подарил брату. Папа пьёт, он аггрессивный перед вырубоном. Кому подарил, с того и... а у меня уже нет на него нервов. Мне бы на себя и ребёнка. Мои родители перевернули мою жизнь, забрав от бабушки и дедушки.
живите все вместе и дружно
Маруф Абдуллаев
Маруф Абдуллаев
291

Похожие вопросы