Жилищное право

О маневренном фонде. Прошу ответить специалистов по жилищному праву.

Мы живем в квартире маневренного фонда по договору найма, который закончится через год. Временно зарегестрированы по этому же адресу. Существуют ли закон, постановление правительства или прецеденты, позволяющие перевести квартиру из маневренного фонда в основной? Есть ли у нас преимущественное право на продление договора, если учесть, что в квартире мы живем около 10 лет? Имеет ли отношение к иоему вопросу этот документ: Постановление Правительства РФ от 25.03.2010 N 179 "О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по распоряжению жилыми помещениями жилищного фонда Российской Федерации" Федеральные органы исполнительной власти наделены полномочиями по распоряжению жилищным фондом, находящимся у них в оперативном управлении Установлено, что федеральные органы исполнительной власти принимают решения по вопросам включения жилых помещений жилищного фонда РФ, закрепленных за ними на праве оперативного управления, в специализированный жилищный фонд, по вопросам исключения таких помещений из специализированного жилищного фонда, а также предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Специализированный жилищный фонд и маневренный-это разные вещи?
Aleksandr Pomaransky
Aleksandr Pomaransky
3 929
Статья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда

1. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся:
;
3) жилые помещения маневренного фонда;

Статья 95. Назначение жилых помещений маневренного фонда

Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

для того, что бы исключить жилое помещение из разряда специализиронного жилого фонда, необходимо принять такое решение на уровне муниципалитета, или города.
Dowlet Turkmen
Dowlet Turkmen
65 671
Лучший ответ
сильно-тут целую статью писать надо-лучше обратитесь к специалисту-заодно и оплатите за консультацию
да. отличаются. Об этих отличиях Вы можете прочесть в интернете.
Ясолидарна с мнением Юрия Гуляева!
В 2014г сгорело наше единственное жилье (часть дома) приватизировано не было т. к. стояли и стоим на очереди но администрация строительство не ведет и поэтому очередь не продвигается. В связи с пожаром дали временную квартиру маневренного фонда в которой мы не прописаны а остались постоянно прописаны в сгоревшем жилье. Недавно узнал от администрации что от нашей сгоревшей квартиры они отказались официально в пользу соседей которые их письменно попросили об этом. И теперь мы даже не имеем права отстроить наше сгоревшее жилье в котором мы до сих пор остались постоянно прописаны. Таким образом администрация лишила нас права иметь постоянное жилье мало того что сами не приняли участие в восстановлении нашей сгоревшей квартиры так получается и нас лишили права самостоятельно отстроить. Квартира была муниципальная и дом был изначально поделен на три семьи и у каждого были отдельные участки просто соседи являлись собственниками а мы нет потому что не успели приватизировать... прошу вас кто-нибудь подскажите законны ли действия администрации? Имели ли они право отказываться от сгоревшей квартиры в пользу соседей если мы там родились и до сего дня постоянно зарегистрированы? И если писать в прокуратуру то на какую статью ЖК нам ссылаться? Я и жена инвалиды 3-й группы моя мать пенсионер по старости, денег на юриста выкроить не получается, пожалуйста кто-нибудь подскажите как с ними бороться и если писать на какие статьи ссылаться? В квартире маневренного фонда выделенной нам временно мы даже ремонт сделать боимся потому что в договоре указано что администрация в любой момент может нас переселить в другое жилье если сочтут это необходимым... короче мы никаких прав на эту квартиру не имеем и живем уже 4-й год как на пороховой бочке.... Помогите пожалуйста советом.
Заранее благодарю!