Жилищное право

Прошу ответить юристов по жилищному праву. Вопрос внутри

Суть вопроса в следующем: Проживаю в доме, большая часть квартир в котором находится в муниципальной собственности. Процент голосов владельцев жилья на праве собственности составляет менее 20%. Собственники жилья (приватизированных квартир) на собрания уже не ходят,т.к. количество "голосов " ничтожно мало, и на решение " собрания " они повлиять никак не могут. Поэтому, когда в квитанциях на оплату жилья появляются новые услуги - никто не удивляется. Понимают, что некоторые из них можно было бы на собраниях и оспорить, а сделать ничего нельзя. Управляющая кампания подконтрольна местной адмнистрации. На вопросы почему мы должны оплачивать услуги, которые мне не предоставляются, ответ один: ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ РЕШИЛО. Вопрос: 1) Почему Федеральные законы ЖК РФ и Закон о защите прав потребителей противоречат друг другу? 2). Входит ли система вениляции канального типа (естественная) в общее имущество дома и на каком основании обследование вениляции выделено за отдельную плату?
Кадамбой Халимматов
Кадамбой Халимматов
1 003
У Вас собственник муниципальных квартир - муниципалитет. И его представитель все решает за всех, кто живет в муниципальных квартирах на общем собрании собственников.
Увы.
Но бывают ли эти собрания вообще? Протоколы где? Кто из собственников на них присутствовал? Скорее всего - никто, протоколы фиктивные
Обращайтесь в прокуратуру, в суд, создавайте инициативную группу. Жалобы, иски должны быть коллективными.
Удачи.
Ри. Си.
ЖК и Закон о защите пп не противоречат друг другу. Вы - конечные потребители услуг.
Но в расмках проекта оказать адресную помощь Вам вряд ли кто-то сможет. Ищете хорошего юриста на месте для составления иска в суд.
Лариса Бердникова
Лариса Бердникова
73 812
Лучший ответ
Местная Дума устанавливает тарифы на ремонт и обслуживание дома. Так что УК никаких тарифов других применять не может. И собрание также. Так как владельцы большинства квартир не являются собственниками. Посмотрите на тариф принятый Думой, обратитесь к депутату и в ОБЭП в случае нарушения. В отдельную плату ничего выделяться не может, кроме того, что установлено ЖК, Обратитесь в прокуратуру.
Так и не понял "ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕНИКОВ", Это кто? Квартиры же муниципальные!
CW
Chempionka World
94 709
Все решают собственники. У муниципалов, как у собственников есть право не обращать на других собственников, вот и делают, что хотят.
Нанимайте опытного юриста и тогда спокойная жизнь вашего муниципалитета закончится. Просто тогда их можно ловить на любых ошибках и вчинять им огромные иски. Один -два раза - начнут считаться.
Игорь Кондратюк
Игорь Кондратюк
3 167
Ну то что управляющие компании оборзели, это не новость. Что касается собраний, если Вы на них не ходите, значит Вы сами пускаете все на самотек, если собрание проводится не в заочной форме, ходите на собрание, ознакамливайтесь с протоколом собрания и голосования. Ну а по факту совет один, заявление в прокуратуру, по факту заявления, будет проведена полная проверка деятельности управляющей компании
Салтанат Касенова (Бисембаева)
Салтанат Касенова (Бисембаева)
2 547

Похожие вопросы