Жилищное право
могу ли я не платить за домофон
шесть лет назад умерла бабушка, но до сих пор приходит квиток оплаты за домофон на ее ФИО, хотя хозяйка уже давно моя мама, вопрос заключается вот в чем. Могу ли я не платить ту набежавшую сумму за домофон, ссылаясь на то что договор на оплату был заключен с бабушкой, попросить их списать данную сумму и заключить договор с новым владельцем, и начать платить заново ?
Если домофон не предусмотрен проектом многоквартирного дома, но по факту установлен, то он на основании прямого требования законодательства должен быть внесен в состав общего имущества многоквартирного дома общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, после чего управляющая организация обязана заключить договор на эксплуатацию данного устройства с соответствующей организацией и только после этого обслуживание домофона, как технической составляющей, будет входить в перечень и стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества. Никакие услуги не могут быть навязаны, если мы этого не желаем.
Гражданам как правило, изначально навязали это обслуживание, и все оплачивают деньги за простой электронный замок. Ситуация имеет массовый характер.
Судебная практика признает такой подход незаконным: так в Апелляционном определении Московского городского суда от 08.07.2014 по делу N 33-27489 по делу «о перерасчете платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные и дополнительные услуги» было указано следующее:
«В соответствии с пунктом 156 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату.
Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы.
Обоснованным является вывод суда, что по данному делу все случаи выполнения дополнительных работ и услуг без согласия потребителя и удержания управляющей организацией, не имеют правовых оснований и являются неосновательным обогащением управляющей организации». Следовательно, если нам услуга - домофон не нужна, то мы не обязаны ее оплачивать..
Гражданам как правило, изначально навязали это обслуживание, и все оплачивают деньги за простой электронный замок. Ситуация имеет массовый характер.
Судебная практика признает такой подход незаконным: так в Апелляционном определении Московского городского суда от 08.07.2014 по делу N 33-27489 по делу «о перерасчете платы за содержание и ремонт жилья, коммунальные и дополнительные услуги» было указано следующее:
«В соответствии с пунктом 156 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, оказывать услуги за плату.
Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы.
Обоснованным является вывод суда, что по данному делу все случаи выполнения дополнительных работ и услуг без согласия потребителя и удержания управляющей организацией, не имеют правовых оснований и являются неосновательным обогащением управляющей организации». Следовательно, если нам услуга - домофон не нужна, то мы не обязаны ее оплачивать..
Нет. Вы приняли наследство, значит должны платить.
Принято наследство, приняты и долги.
Похожие вопросы
- Можно ли не платить за домофон, если его установили без согласия собственников?
- Стоит ли платить за домофон? Несколько лет назад переехали в квартиру умершей бабушки. Там каждые полгода собирали за до
- Как не платить за домофон?
- Должен ли я платить за домофон и что грозит за не оплату?
- Скажи пожалуйста! Должны ли мы платить за домофон, если в квартире не установлена трубка.
- Почему вы платите за домофон?
- Могу ли я отказаться платить консьержке?
- Я целый месяц была в отпуске могу ли я не платить за квартплату?
- могу ли я не платить за консьержа?!
- МОГУ ЛИ Я НЕ ПЛАТИТЬ ЗА КАПРЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА, ЕСЛИ И ТАК ПЛАЧУ ЗА ЕГО СОДЕРЖАНИЕ?