У меня есть государственная квартира в небольшом городке-гарнизоне,(отец военный)...)

Здравствуйте, Евгений. Вы не совсем понимаете, саму суть вашей проблемы. Исходя из тех сведений, что содержатся в вашем вопросе, квартира в городке-гарнизоне находится у вас на основании договора социального найма (или какой то другой правовой статус) . Вы (ваш отец) может попытаться ее приватизировать (в том числе и в судебном порядке) . Только после этого вы можете распоряжаться этой квартирой. Если кроме отца еще кто то из членов вашей семьи хочет участвовать в приватизации, то он (они) должны дать доверенность подготовки документов для приватизации. Форма и содержание доверенности есть у любого нотариуса. Более подробный ответ вы получить не сможете, т. к. в подобных делах очень много тонкостей. Советую вам обратиться к адвокату с опытом по данной категории дел. Будут вопросы, пишите на электронную почту. С Уважением, Иваныч

Она не в вашей собстаенности, значит её нельзя ни продать, ни обменять, в том числе и на деньги. Она вам не принадлежит, а принадлежит государству. Вы в ней на правах аренды.

Если квартира служебная - все зависит от КЭЧ. Спрашивайте у них. А стоимость на руки откуда? Это же не Ваша квартира!

жилье с разными статусами менять нельзя, у военных городков статус федеральный а в городе муниципальный чтоб поменять надо получить разрешение как муна так и федерала а кто его вам даст ни один гарнизон своего жилья терять не станет, потому что муниципалы им жилья для военослужащих не дают.

Если квартира служебная - ее и обменять нельзя...