На каком основании Ук берёт деньги с жителей за содержание общедомового имущества мкд с площади квартиры собственника?

ЕСЛИ В соответствии с ч. 2 ст. 39 ЖК РФ Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется ДОЛЕЙ в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
« Доля в праве общей долевой собственности пропорциональная размеру общей площади квартиры» (собственника)

Составляем арифметическую пропорцию, чтобы найти ДОЛЮ от какого то числа:

Общее количество квадратных метров мест общего пользования делится на количество квадратных метров помещений, находящихся в частной собственности всех лиц, и умножается на количество квадратных метров, находящихся в собственности конкретного лица (плательщика услуг) и умножается на сумму тарифа.
Пример: 1)561,6кв. м - площадь нежилых помещений/общедомовое имущество
2)2438,2 –площадь всех помещений собственников
3) 71,3 - площадь жилого помещения в собственности,
Расчёт:
1)561,6/2438,2= 0,2кв. м - доля каждого собственника в доме, но так как площади квартир разные, то высчитываем ДОЛЮ конкретного собственника через его площадь квартиры, которая = 71,3кв. м
2)0.2 кв. м Х 71,3кв. м = 14,30 кв. м – ДОЛЯ собственника в общем имуществе МКД