Человек живет в Ванкувере .

Пусть его мама на себя приватизирует.
Ему потом по наследству достанется.

Ну наверное он может найти время оформить свой отказ от приватизации в пользу мамы? Тогда мама приватизирует кв на себя и в дальнейшем жилье отойдет ему по наследству.

Раз он там зарегистрирован по месту жительства, то официально проживает в этой квартире. И точно так же, с теми же правами и обязанностями, что и его мать, снимает её у Москвы. Мать умрёт, а он останется. Чтобы переписать договор соцнайма на его имя, много времени не надо, да и не к спеху это. Никуда квартира с официально проживающим не денется. Особенно, если за неё платить вовремя. И уже потом он может спокойно оставить кому-нибудь доверенность на приватизацию. Сейчас это ни к чему, лишние хлопоты. И если уж приспичит, то отказ не ему надо писать, а матери, чтобы потом с наследством не возиться. А ему доверенность на приватизацию присылать.

Вашему хорошему другу нужно написать и обязательно нотариально заверить отказ от участия в приватизации данной квартиры и с этим документом помогите его маме приватизировать квартиру, а далее как бог даст каждому здоровья.

Кто мешает ее приватизировать? Иначе он станет нанимателем.

если он прописан - квартира никуда не денется.. если он тебе доверит ключи - будешь платить за коммуналку ( на имя мамы будут квитанции приходить или на его имя со временем - ст. 82 ЖК РФ) ,поливать цветы, следить за сантехникой.. вообще нет проблем.. ст. 83 ЖК РФ - никаких нарушений не должно быть - платить вовремя за коммуналку.. не заливать соседей.. обои приклеить..

Выходи за него замуж.

Не