Допустим я заливаю соседа. Как он будет действовать?

Что делать, если затопили соседи сверху?
Затопление квартиры
·
20 июня 2018
44,7 K
Виктор Шеломов
·
Мирное урегулирование
Необходимо попробовать мирно урегулировать вопрос с соседями. Если человек признает свою вину, то потребуется составить смету работ. Для подтверждения решения оформляется соглашение о возмещении убытков, которое подписывается обеими сторонами. Для того чтобы обезопасить себя, можно заверить документ у нотариуса.

Досудебное урегулирование

Даже если вторая сторона не признает свою вину, можно урегулировать конфликт без суда. Для этого пострадавший должен составить досудебную претензию. Документ вручается лично второй стороне под расписку о получении. Если гражданин отказывается принимать его, можно направить претензию по почте. Важно сделать опись вложения и подготовить уведомление о вручении.

Чаще всего соседи, которые не хотят судебного разбирательства, на данном этапе идут навстречу пострадавшему. Поэтому досудебная претензия должна обязательно использоваться перед обращением в вышестоящие органы.

СУД

Следующим этапом является посещение суда, куда обращаться нужно после попыток мирного урегулирования вопроса.

В наличии у истца должны быть следующие документы:

• исковое заявление;

• квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;

• доверенность, если интересы гражданина представляет юрист;

• бумаги, подтверждающие проживание в данной квартире (выписка из ЕГРН, договор аренды помещения);

• акт о затоплении квартиры;

• фото- и видеоматериалы с места происшествия;

• расчет суммы, взыскиваемой с ответчика (можно включить не только стоимость ремонтных работ, но и компенсацию расходов на оценку, моральный ущерб);

• доказательства отправки ответчику досудебной претензии (при наличии).

НЕобходимо обратиться в УК для устранения залива и составления акта причин и последствий залива

сосед вызывает сначала аварийку (они во-возможности устраняют нисправность и устанавливают причину и виновника залива), затем вызывает участкового техника из УК - для составления акта о причиненном ущербе. если действительно виноват сосед - вы либо решаете по договоренности... либо вы подаете иск в суд,.. вполне возможно, что сосед и не виноват, а виновна УК

В начале разборок все договариваются до суда. И многим удаётся. Нет, то в суд. Сначала просто акт ( от ук), потом оценка.

Если человек, который затопил соседа - адекватный, то просто накинет соседу денег на ремонт без всяких судов, так как признаёт свою вину.

1. Вызов техника из УК для составления Акта о заливе. 2. Он идёт к вам (если в Акте указан виновник -вы ) и пытается решить проблему мирно. 3. Если мирно не решается, он вызывает оценщика и после получения документов идёт в суд. 4. Вас вызывают, не захотите платить, будет иск и его отправят на работу.

Ну, если ты по простому не захочешь возместить ущерб, то он, зафиксировав ущерб документально, подаст в суд.

Элементарно. Вызывается комиссия из Управляющей компании - составляют акт что вы залили. Сосед может договориться с вами - вы можете сами устранить последствия заливки (имейте ввиду, что помещению надо не один месяц, чтобы просохнуть) или с помощью работников, либо сосед сам нанимает рабочих - дает вам счет на оплату. Будете отказываться - сосед пойдет в суд.

если не сойдетесь в цене, то суд оценит ущерб.

Так уже залили соседа? Как он будет действовать? Возможно предложит рассчитаться натурально...!

Для начала он вызовет аварийную службы, чтобы перекрыть воду)))

допустим он будет плакать

я с актом на руках раздумываю.. без сметы ..хорошие подсказки..

Вызывается представитель из управляющей компании + пару соседей, описывается/составляется акт ущерб в письменном виде, далее если мирно урегулировать не получается - суд.