Живем в общежитии блочного типа (8 комнат), в общей кухне постоянно заливают соседи сверху за этот месяц уже раз 7 точно. Проблема с трубами у них, меняли, они в полу, то есть у них сухо, а у нас водопад. В итоге им по фиго, так как их это не особо колышит.
Скорей всего все комнаты в собственности, но это не комунальная квартира, юр. статус - общежитие. Свой сантехник есть по общаге, но он отказывается что либо делать бесплатно, а они платить не хотят.
Куда обращаться, что посоветуете?
Жилищное право
Постоянно заливают соседи сверху. Что делать, куда обращаться (общежитие)?
Для начала-- в ук --заявления в письм. виде ( 2 штуки). Потом, по ответу и действиям что--то поняв/посмотрев, в жил. инспекцию.
Шаварш Абгарян
Спасибо)
отрезать всю воду в дом
Вызывайте сначала местного мастера- пусть акт рисует. Потом вызывайте независимого эксперта, он также нарисует акт. Но вот этот эксперт, как правило и более подробно всю картину этого залива и опишет. У него и спросите, куда и как далее надо обращаться. Точно знаю, что после таких обращений уже делается ремонт и фирма берёт за этот ремонт приличные деньги, которые и взыскиваются с виновников. И что-то я сомневаюсь, что ваше общежитское начальство возьмёт на себя все эти расходы. Потому как и те соседи сверху по сути тоже правы- у них течи нет, а у вас она есть. И враз всё сделают именно ваши слесаря. Там в плите перекрытия та течь. Надо в этом месте дырку колупать и менять те трубы именно там (или часть трубы в этом месте).
Шаварш Абгарян
Спасибо)
слив какой нибудь надо делать, чтобы у Вас вода не задерживалась
вы узнайте сначала-все общежития переведены в дома с коммунальными квартирами, т. к. тогда не разрешили бы приватизацию, если это так, то ваша квартира подает в суд на ту, которая заливает
Шаварш Абгарян
Поднимался вопрос на собрании о том, что хотят сделать комуналку, но этого никто не захотел. 100 % общежитие.
Алгоритм примерно такой же как и при заливе обычной квартиры, кардинальной разницы нет есть пострадавшая сторона (вы) и есть виновник (соседи) при чем в данной ситуации виновник это явно соседи, поскольку трубы, которые протекают не относятся к общим (стояку) и вообще протекают после того как они их отремонтировали. И так, 1)вызываете представителей управляющей компании и фиксируете факт залива. 2) Вызываете независимого оценщика и делаете оценку ущерба от залива 3) пишете претензию соседям примерно так https://ocenit-usherb.ru/kak-napisat-pretenziy-po-zalivu-k-chastnomu-licu/ и не забываем там указать сумму по отчету оценщика и стоимость услуг самого оценщика. 4) если претензию проигнорировали то подаем в суд в порядке гражданского производства, суд вы, скорее всего выигрываете и соседям помимо ущерба и услуг оценщиков придется возместить судебные издержки и услуги юриста (в разумных пределах). 5)Ну и самое главное и трудное - получить компенсацию, главное чтоб соседи были платежеспособные. При проблемах с юрлицами гораздо проще - они выплачивают сразу, а вот физики могут оказаться нищебродами и получить с них может быть трудновато ибо нет денег.
Шаварш Абгарян
Спасибо.
обратись на данный сайт они помогут http://zaliv-kvartiry.su/
Похожие вопросы
- Заливают соседи сверху
- А Вас заливали соседи сверху? Каковы были Ваши действия? Как возместили ущерб?
- Что я могу предпринять,если постоянно затапливают соседи сверху?
- Что делать,если соседи сверху постоянно заливают?
- Сосед сверху постоянно заливает, как решить проблему?
- соседи постоянно заливают сверху. они снимают эту квартиру. дверь не открывают. как быть?
- Сосед сверху шумит постоянно. Подскажите, что делать?
- Соседи сверху делают ремонт. Вот уже три дня у них течет вода, заливают нижние этажи. Хозяева не объявляются. Что делать
- что делать с соседями сверху???
- Сосед сверху при ремонте перебил фазу, напряжения в розетках нет, что делать?