Можно ли перевести дачу из нежилого в жилое, если она в ипотеке?

Да, можно! Перевести садовый дом из нежилого фонда в категорию жилого ВОЗМОЖНО. Садоводы вправе воспользоваться нормами гл. 3 Жилищного кодекса, ст. 22–24 которого устанавливают порядок, условия перевода нежилого помещения в жилое и основания отказа в осуществлении данной процедуры. Можно обратиться в суд общей юрисдикции по месту нахождения жилого дома с заявлением об установлении юридического факта признания жилого строения пригодным для постоянного проживания. При этом гражданин вправе ходатайствовать в суде о назначении строительной экспертизы, которая позволит установить технически, что дом пригоден для круглогодичного проживания. Только на основании положительного решения суда гражданин имеет право обратиться в органы Федеральной миграционной службы для регистрации постоянно проживающих в данном доме лиц. В соответствии со ст. 25.3 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество", вам необходимо заполнить декларацию на объект недвижимого имущества и в графе "Назначение объекта" укажите "Жилое". Сдавайте документы на регистрацию в МФЦ, на сегодняшний день регистрация проходит, и объекты регистрируются .

Дача и в ипотеке? Вы шутите? В остальном нет препятствий, если дачный дом позволяет проживать в нем круглый год.

Потратите средства, предположим, смените статус постройки, а смысла в этом, как потом поймете, не было.

Наличие залогодержателя объекта смене его статуса мешает тогда, когда такая смена может умалить стоимость залогового имущества. В вашем случае стоимость должна возрасти, так что банк, скорее всего, согласится, но целелесообразность и перспективность несения затрат подлежит отдельной тщательной оценке?

Какова ваша цель?