Перевели квартиру в нежилое. Сделали фасад. Один из соседей говорит что не давал согласия и будет судиться. Что делать?

пусть

" выяснилось что один из соседей не давал согласия на перевод" - интересно, а как же были получены все разрешения?

Есть лазейка: если в течении 3-х месяцев с того момента, как он узнал, или должен был узнать о нарушении его прав, не подал иск, то суд может в рассмотрении иска отказать, если он не представит веских обоснований пропуска срока. Например, был в глубокой коме два месяца.

Скорее всего, он желает что-то поиметь.

Навряд ли он пойдет в суд. Это просто разговоры. Таких проектов полным полно.

могут развернуть весь проект

накормить строптивого соседа грибами

Согласно ЖК
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Вы в праве самостоятельно, без разрешения и советов остальных собственников, распоряжаться собственным помещением в пределах кодекса (ЖК). Вы и распорядились по ЖК, который и допускает перевод жилого помещения в не жилое и обратно.

Статья 14. Полномочия органов местного самоуправления в области жилищных отношений
(в ред. Федерального закона от 18.10.2007 N 230-ФЗ
6) принятие в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения;
7) согласование переустройства и перепланировки жилых помещений;

В подаваемых документах для перевода из жилого в не жилое не требуется согласие остальных собственников.

Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
(в ред. Федерального закона от 28.07.2012 N 133-ФЗ)
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
3. Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у заявителя допускается в соответствии с частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении от заявителя документов с указанием их перечня и даты их получения органом....

Более того, чем подразумевает перечень документов, с вас никто не имеет право требовать лишнего.
Если вы не нарушили проект перевода в не жилое помещение, вам нечего бояться Жилищную инспекцию. Все права на вашей стороне. У нас все магазины по первым этажам МКД и ни один такой магазин суд не закрыл.
Не надо лишним шумом соседей злить и переделывать коммуникации, проходящие через ваши помещения в верхние этажи и еще сто лет торговать будите))))).

Пусть идет куда хочет, живите спокойно

Чем дело кончилось? Какой город?
У меня такая же ситуация. Смотрела судебную практику центрального районного суда г. Кемерово.
Решение будет явно не в мою пользу.
От денег и других материальных благ соседка отказывается.
:(