Вопрос ДКП недвижимости

Вопрос оплаты? Зыбко как-то. Я бы не повязалась

Здравствуйте,

Росреестра это (место исполнения обязательства по передаче наличных денег) не касается. Ст. 316 ГК РФ диспозитивная.

Условие законное (кроме слов о реституции), но дурацкое, ни один покупатель не согласиться. Он деньги принес? Они с продавцом вместе в помещении деньги пересчитали? Проверили на фальшивку? Заложили и ключом закрыли? Да. Так какого ...он должен нести ответственность за то что:

а) Ячейку взломают и деньги унесут, они от туда исчезнут (грабители, незаконные действия сотрудников банка)
б) Деньги из ячейки изымут в ходе следственных действий и унесут/опечатают
в) У банка отзовут лицензию
г) Продавец попадет в больницу и не придет за деньгами
д) Продавец специально не придет за деньгами, ради того чтобы покупатель считался нарушившим свое обязательство

Реституция здесь не играет. Во-первых, это доктринальное понятие, такого в ГК РФ нет. Поэтому уже не ясно, что имелось в виду, без раздела "термины и толкование". Во-вторых обязанность каждой из сторон по сделке возвратить другой все полученное по сделке это последствие недействительности сделки, а не невыполнения обязанности покупателем по оплате товара.

В случае невыполнения покупателем обязанности по оплате, последствия предусмотрены ст. 486 ГК РФ, в том смысле что нормы о купле-продаже применяется к отношениям по договору цессии по которому возмездно отчуждается право требования.