Жилищное право

Расторжение сделки купли продажи если продавец оказался невменяемый...

Куплена квартира с прописанными собственником и его членами семьи с учетом что они выпишутся в течении например месяца после сделки. (Они находятся за границей приехать не могут .За них действует доверенное лицо с ген доверенностью и правом продажи кв и совершения рег действий.) Зарегистрированы права собственности у покупателя в ЕГРН. Полная сумма уплачена. Далее идёт период (пол года или год) на судебную тяжбу по выписке жильцов И! (ВОТ ВОПРОС) Продавец неожиданно решает отменить сделку (еще на не выписавшись по суду) по причине своей невменяемости или передумал итд. Как среагирует суд на это? на чьей стороне суд? и какие гарантии у нового собственника на возврат средств обратно? --(может какие-то нюансы не описал извините всего не опишешь)
ЛС
Лена Сильвисюк
71
Люди отказываются от сделок, если хоть что-то вызывает сомнение. А у вас покупка по доверенности, продавец якобы за границей и не может приехать, но это его проблемы, если это вообще правда. Теперь ещё и выписка через суд, а это дело не быстрое, плюс продавец пошёл в отказ, якобы не в себе . Идите к хорошему юристу на очную консультацию, он будет разбираться в вашей ситуации с учётом всех нюансов. Тут вам никто не даст толкового ответа . Вы вляпались в ситуацию, когда можно остаться и без денег, и без квартиры.
Борис Доника
Борис Доника
41 815
Лучший ответ
Лена Сильвисюк вопрос риторический: где найти хорошего юриста а не мошенника? и не за миллион. Поиск по сайтам выдает 100проц лохотрона. Много перезвонили, всё сводится к одному-приезжайте и берите с собой паспорт... без коментариев
Лена Сильвисюк я тебя люблю:)
Сделку могут признать недействительной в случае если судом будет признано, что продавец в момент совершения сделки не понимал что делает, и не отдавал отчёт своим действиям, По таким делам экспертиза проводится которая и устанавливает данный факт.
У покупателя гарантий никаких, что с "дурака" возьмешь? Присудят ему 50% дохода платить и будет он по рублей по 500. в месяц перечислять.
Алексей
Алексей
69 678
Лена Сильвисюк тогда это супер уловка для мошенников, так можно и на поток поставить все сделки. Неужели сейчас не внесли поправки о защите покупателей в таких случаях. Покупатель же не мог знать что продавец невменяемый (нотариус вроде проверяет таких при оформлении документов или его проверка пустое место?)
Лена Сильвисюк получается что гарантий от государства у добросовестного покупателя нет? где защита, помощь? или официальной государственное ограбление?
Лена Сильвисюк ..или это государственный гоп-стоп?
Лена Сильвисюк а что с таким наездом??? вас кто-то просил с тикам ответом сюда влезать? если не знаете ответ на вопрос пройдите мимо или нужно показать себя и свою обиду на жизнь?
Естественно, сделку оспорят
Сергей Жилкин
Сергей Жилкин
72 476
Лена Сильвисюк в чью пользу и как быть с возвратом денег? которых естественно у продавца уже нет.
Спорный вопрос. Большая разница времени в составлении доверенности и продажи?
ДИ
Дмитрий Иванов
38 675
Не соглашайтесь на расторжение сделки, и суд её не расторгнет. Более того, можете подать заявление в полицию, по проверке мошеннических действий продавца по ст. 159 УК РФ (если денег уже нет). И он сразу передумает расторгать сделку.
Lena ..........
Lena ..........
26 623
ст. 166 ГК РФ и далее .. основания для расторжения сделок.. изучай..
Евгений Мазур
Евгений Мазур
20 896

Похожие вопросы