Жилищное право

Ещё раз про приватизационные документы. Я, наверное, чего-то недопонимаю?

Мне тут уже отвечали, что свидетельств на приватизацию сейчас нет, спрашивайте выписку из ЕГРН. Получила. Что меня смутило (когда дома уже внимательно рассмотрела) - Свидетельство, оно было вроде как раз и навсегда-всё, эта квартира приватизирована! А у этой выписки есть срок годности -3 месяца. Получила я ее вчера, хотя датирована она почему-то февралём, и до мая.... И дальше что?
Анна Мальцева
Анна Мальцева
75 071
Свидетельство о собственности сейчас не выдаётся.
Выдаётся выписка из Единого Реестра о собственности.
Там записано ваше право собственности на момент выдачи этой выписки.
Срок актуальности выписки ограничен, так как вы имеете возможность сделать с вашей недвижимостью любые операции, которые в данный момент не отражены в выписке.
На каждую новую операцию по вашей недвижимости необходимо заказывать свежую выписку.
Если хотите иметь на руках "вещественный и существенный" документ, то вы должны заказать в БТИ Технический план вашей квартиры. Он стоит денег. И он нужен для дальнейшего распоряжения вашей квартирой. В нём будет записано ваше право на собственность.
Не тех паспорт, от тоже устарел и не имеет значения, а тех план.
Тоо Жалыкбас-Сарбазы
Тоо Жалыкбас-Сарбазы
88 706
Лучший ответ
Анна Мальцева Спасибо огромное всем ответившим - я всё поняла!
Галина Жолубак А зачем же для распоряжения квартирой нужен технический план? Как Вы предлагаете его использовать при распоряжении квартирой?
Это срок свидетельства...
а потом заказываете и платите за другую.
JB
Jakhongir Bakiev
69 078
А что вы хотели от выписки получить? Вы хотите постоянно убеждаться в наличии у вас квартиры?
Марат Шарипов
Марат Шарипов
90 212
Анна Мальцева Просто по моим, возможно, устаревшим понятиям, приватизированная квартира отличается он НЕприватизированной наличием какого-то документа, факт приватизации подтверждающий...
Анна Мальцева А раз факт приватизации есть. то почему этот документ имеет срок действия? Приватизация- это же не на три месяца?
Анна Мальцева Да ничего я не собираюсь с ней делать,. я бы её ещё сто лет не приватизировала... (Кстати, выяснилось, что во всем доме я единственная живу в соц. найме) Но в жизни всякое бывает, но ведь с государственной собственностью я не имею права ни на какие операции. Вот и решила - на всякий случай., пусть будет приватизированная.
Свидетельство о собственности- это просто красивая бумажка. Она ничего не значит. У меня этих свидетельств несколько штук лежит. А квартиры давно проданы. А выписка из ЕГРН является правоподтверждающим документом. И актуальна она на момент получения. Вам она зачем?
Alexey _
Alexey _
97 480
Анна Мальцева Ну как-то в мозгах сидело, что раз документы на приватизацию мы подавали, то должны же были какое то - подтверждение в руки получить?
А дальше зачем она вам? Можете хоть выбросить её, но от этого не перестанете быть собственником.
НБ
Нина Борисовна Каретникова
50 316
Анна Мальцева Нет, но раньше, кроме государственного ордера на квартиру происхождения 1968 г, у меня на руках ничего не было, т. е. в случае чего - квартира не приватизирована, а в соц. найме. А теперь, с этой выпиской ?
Анна Мальцева Ах, вот оно как ...Спасибо!
Наличие документа на руках ничего не гарантирует для покупателя
Свидетельства обратно отдавали после продажи и не забирали и не уничтожалось Росреестром
Ваше право собственности охраняет государство, ваши бумаги это ни о чем, у продавшего имущество тоже сохраняются эти документы, но на память
Актуальность вашего права собственности можно проверить только на сайте Росреестра по номеру регистрации
тут
https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request?return_type=6
Фанис Хидиятов
Фанис Хидиятов
60 579
Да, правильно Вы мыслите. Конечно, должна быть БУМАГА постоянная, которая бы душу грела. Но, не у нас.... где бардак в ЕГРН уже ни для кого не секрет, а за каждую выписку можно и денежки получить.... для олигархата....
Олег Бабич
Олег Бабич
56 469
Фанис Хидиятов если на бумаге ваша собственность будет крепиться, то можно эту бумагу у вас отнять и не будет бумаги
Фанис Хидиятов не будет собственности хотел написать
Собственность это не деньги, право на нее не бумага охраняет, а Реестр
Вы свой вопрос сами понимаете? На кого квартира приватизирована, и о чём вопрос?
Татьяна Шепелевич
Татьяна Шепелевич
26 623
Анна Мальцева А это как бы продолжение моего вопроса, что я пару дней назад задавала. Суть была в том, что документы на приватизацию мы собрали и подали, а потом как -то затормозили, и все эти жилищные конторы несколько раз переезжали.... Потом спохватились, что свидетельство надо всё-таки получить, или велят всё по-новой... т. к. несколько лет прошло. И выяснилось, что свидетельств теперь нет, спрашивайте выписку. Получили. И сегодня вот вторая часть вопроса.
Татьяна Шепелевич Марина. мы не можем помнить все ответы, лично я их даю на нескольких сайтах до сотни в день. Вопрос нужно задавать полностью. Вы получили сегодня выписку и кто в ней указан собственником?
Анна Мальцева В основном технические параметры и зачем-то план всего этажа, на котором моя квартира. А о моих правах сказано только в заголовке: "Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ"
Татьяна Шепелевич Значит вы и есть собственник квартиры. В чём вопрос?
Анна Мальцева Ах, нет, ещё в графе "получатель выписки" моя фамилия. Всё.
Татьяна Шепелевич Поздравляем вас, значит вы собственник и обязаны оплачивать налоги за квартиру, и за услуги ЖКХ, не забывать платить.
Анна Мальцева Ну теперь всё, вопросов нет, исчерпано. СПАСИБО!
Выписка из ЕГРН не является правоустанавливающим документом, это документ, подтверждающий наличие Вашего права на недвижимость. А вот в самом документе указан правоустанавливающий документ, Это может быть: договор купли - продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство.... При приватизации - да, свидетельство. Если Вы его утратили за годы, изучите его данные, от какого года, рег. №. Возможно приватизировали квартиру в БТИ. там хранятся в архиве их экземпляры. Сделайте запрос на выдачу копии.
Света Мороз
Света Мороз
11 702

Похожие вопросы