Жилищное право
Стоимость комнаты в коммунальной квартире. по документам .
имеется документ от собственников комнаты в коммунальной квартире ."свидетельство о праве на наследство по закону .В документе указано, что комната которую мы снимаем это 18\56 долей всей квартиры.. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 211263 рубля . чтоимость наследуемой доли квартиры состовляет 67906 рублей такой документ вижу в первый раз .что значат эти расценки? по сути ведь владелец доли комнаты может продать ее по любой цене которая взбердет ему в голову . что тогда за точные цифры в этом документе ?
Я такой документ вижу в сто первый раз. Инвентаризационная стоимость-это стоимость, в которую ее оценивает государство в определенном году. По этой стоимости исчисляется налог на имущество и госпошлина, которую нотариус берет за оформление св-ва о праве на наследство. Эту стоимость ПИБ (или БТИ) рассчитывают по каким-то им одним ведомым методикам и таблицам. Она не имеет никакого отношения к рыночной стоимости комнаты, по которой владелец может ее продать.
Это еще не окончательный документ. Он должен пройти Госрегистрацию. А расценки - это кадастровая стоимость жилья. С нее берут налоги. Она намного меньше рыночной.
Nazim Kalbiyev
86 388
Владелец вообще не может ее продать. У него есть только свидетельство о праве на наследство, а нужно для сделки сначала зарегистрировать право собственности. После этого может продавать по рыночной цене. На оценку БТИ вообще не смотрите, это стоимость стройматериалов, по большому счету.
Екатерина Шапетько
59 051
Это оценка БТИ, инвентаризационная стоимость. А продавать ее будут по коммерческой стоимости - т. е. за те деньги, которые хочет получить владелец.
Например, стоимость картины это: стоимость подрамника+стоимость холста+стоимость потраченных красок. А прикиньте, сколько стоит какая - нибудь Мона Лиза на самом деле?
Например, стоимость картины это: стоимость подрамника+стоимость холста+стоимость потраченных красок. А прикиньте, сколько стоит какая - нибудь Мона Лиза на самом деле?
Вероника Богданова
7 550
Это балансовая стоимость (остаточная) . Она находится на балансе жилконторы
Джумахон Сафаров
5 298
Владелец доли т. е. собственник имеет право продажи своей доли за любую цену- в документах стоит государственная цена БТИ, а есть ещё и коммерч цена которую хозяин устанавливает, а может как хочет продать.
Похожие вопросы
- продажа комнаты в коммунальной квартире. какие документы необходимы
- какие документы нужны при присоединении комнат в коммунальной квартире
- Вселение в принадлежащую на праве собственности комнату в коммунальной квартире (ПОДРОБНОСТИ СМ. ВНУТРИ)
- Про номера документов на право собственности комнат в коммунальной квартире
- По поводу продажи 2-х комнат в коммунальной квартире
- По поводу продажи комнаты в коммунальной квартире .
- Стоит ли выкупать комнату в коммунальной квартире? Подскажите?
- Как можно присоединить смежную комнату в коммунальной квартире?
- Соседка комнаты в коммунальной квартире при продаже комнаты хочет забрать газовую колонку и электрический счетчик.
- Вопрос агентам по недвижимости! Продажа комнаты в коммунальной квартире.Отказы