Жилищное право

Можно ли мужу написать отказ от выделения доли при покупке комнаты за материнский капитал?

Кто-нибудь сталкивался с подобной ситуацией? Муж не хочет долю в покупаемой за материнский капитал комнате. Но закон обязывает выделить долю всем членам семьи - жене, мужу, детям. Как быть в таком случае? Естественно закон я нарушать не хочу, ведь в последствии будет проблемно продать эту комнату.
Просматривала юр. видео в Ютубе, и поняла, что сделку с отказом от доли отца не всегда регистрирует Росреестр. Людям приходится подавать в суд, чтобы тот обязал Росреестр зарегистрировать такую сделку.
Мне вовсе не хочется идти в суд, ведь продавец будет ждать оплаты от Пенсионного фонда и суд с Росреестром затянет процесс оплаты надолго.
Марал Абтихалыкова
Марал Абтихалыкова
1 933
Покупаете квартиру в совместную собственность без проблем с законом. Ведь
вы же не хотите этих проблем. На второй день после регистрации прав
собственности в Росреестре муж дарит СВОЮ, не вашу, и не вашу с ним
совместную, а свою долю в совместной собственности, тому, кому пожелает. Я
понимаю так, что доводить дело до этого момента вам не желательно. Но, нет
возможности. вычеркнуть мужа из списков совместных собственников жилья,
приобретённого с участием материнского капитала, до тех пор, пока он член
вашей семьи.
Есть вариант предварительно составить брачный договор о том, что покупаемая квартира (все её координаты) исключается из совместно нажитой собственности
за время брака таких то товарищей и является собственностью только одного из супругов с долями в ней детей. Нотариусы знают как правильно сформулировать
текст.
r.s. пообещайте мужу шикарный праздник после оформления дарения его доли или составления брачного договора... посмакуйте будущий праздник, раздразните предчувствиями... вдруг и согласится...
ЕД
Ерзат Джакипов
77 126
Лучший ответ
У нотариуса все вопросы решайте, там отработано уже всё до вас.
Ляля Стрельченко
Ляля Стрельченко
99 261
Марал Абтихалыкова У нотариуса конечно спрошу. Но вдруг кто-то сталкивался именно вот такой ситуацией. Тем более нотариуса выбрал продавец и у меня нет уверенности в его компетенции в таких сделках.
Доли должны быть выделены всем членам семьи. И мужу тоже. Впоследствии муж может распорядиться своей долей по своему усмотрению- подарить жене или детям. Доля может быть минимальной.
Что именно он "не хочет"? Чтоб не выделять ему долю нужно развестись. Тогда он не будет членом вашей семьи и ему никакой дольки выделять не обязаны.
Татьяна Ванян
Татьяна Ванян
53 544
Марал Абтихалыкова Развестись с мужем, если есть дети, можно только через суд. Но тогда я теряю право наследования.
Хотя с его алкоголизмом очень вероятно что и так потеряю, если он умрет раньше своей маменьки, ведь свекровь единственная собственница квартиры, .в которой сейчас живем.
Херней страдаете.
Оформляете долю отцу, после совершения сделки дарит долю ребенку и всё.
Елена Ананьина
Елена Ананьина
59 735
Марал Абтихалыкова Везде говорится, что у мужа и жены совместная собственность. Как я поняла, придется сначала так сказать делить совместно нажитое имущество, и только потом можно будет подарить. Или я не права?
Мне кажется гемор будет еще тот.
В помощь Вам нотариус, который решит все ваши вопросы .
СО
Степан Осинцев
60 714
мужу
***клёвая ***
***клёвая ***
60 559
Оформляйте на всех членов семьи, а потом муж свою долю кому-нибудь подарит
Томирис Дюсебекова
Томирис Дюсебекова
38 675
1/100 долю в праве выделите ему ..см." Закон о МК " - можно любую.. потом по ст. 252 п. 4 ГК РФ за 3 рубля выкупишь.. принудительно.. если не захочет дарить.. или совсем взбесится от пьянки..
Сергей Мерзоян
Сергей Мерзоян
20 896

Похожие вопросы