С какими трудностями вы столкнулись при покупке жилья с материнским капиталом.

Откройте офиц. сайт ПФ и прочитайте там всю инфу по маткапиталу на улучшение жилусловий. Не поняли- включать ноги и на очную консультацию в ПФ.
Относительно договора- на консультацию к юристу.
Договор м. б. разный.
1. С рассрочкой платежа,
а) первонач. взнос ваши средства, остальное- маткапитал.
При этом квартира может оставаться в собственности продавца, пока покупатель не заплатит плностью выкупную цену по договору.
После этого пойдете в МФЦ подавать заяву на регистр. перехода права собственности на покупателей. Что касается права пользования жилым помещением, то по разному- может сразу продавец передать вам в пользование по договору с рассрочкой платежа и на вас все обязанности по жилищ. и комм. платежам. ответсвенность за сохарнность.,
Тогда сожете на основании такого договора зарегиться в квартире по месту жительства.
А может и нет, и квартирупо условим договора вам передают только после окончательного расчета. по договору, и вы после регистр. своего права собственности
вселитесь и зарегитесь как собственники.

Ждать после подачи покупателем заявы в ПФ с учетом рассм. заявы и перечисления мес. 2 примерно. Не лопнет покупатель- подождет.
Да и продавцу безопаснее.
А то продавец позволит вселиться договором с рассрочкой плтежа,. покуцпатели не пойдут в ПФ подавать заяву месяцами, а если и пойдут, то ПФ им откажет. например потому, что три года не прошло с даты рожд. ребенка.. вселяй их потом реш. суда. при расторжении договора.
б) И можно с рассрочкой платежа, но сразу передать квартиру покупателю в собственность,
и азрегить вам право собственности. Но будет квартира в залоге у продавца до окончательного. расчета по договору (потека в силу закона). и после того,. как ПФ перечислит деньги продавцу, пойдете с продавцом снимать обременение- ипотека.
Тут . раз собственники покупатели сразу, то смогут зарегиться по месту жительства.
2. М. б. заключен договор купли-проджи с использов. кредит. средств банка, тогда право собственности покупатям сразу. но квартира будет в залоге у кредитора- банка (потека). Как собственники смогут покупатели зарегиться по месту жительства.
-------------

Совет. Покупайте только воспользовавшись услугами известной риэлторской компании. Они знают порядок оформления всех документов. И правильно составят договор купли-продажи

Так как вопрос один, то и ответ дам один. Прописку не осуществить - отменили в 1993.

Мы купили квартиру в ипотеку и потом сертификатом погасили часть ипотеки. После написания заявления и предоставления всего перечня документов в пфр-деньги в банк пришли через 2 месяца ровно

лично я - ни с какими - не покупал, но могу ответить
покупатель никакого перевода не дождется точно, а вот продавцу месячишко два подождать придется
мат. капитал - не есть обременение само по себе, ипотека - вот это обременение
регистрация по месту жительства к таком жилье возможно, равно как и проживание в нем до снятия обременения... или решения суда...
занимается этим обычно знающий человек, а как он обзывается - тут уж на вкус и цвет...