Жилищное право

Стоит ли покупать участок если от него соседи захватили пол метра и поставили забор?

День добрый,
нашел класно расположенный участок под строительство своего двухэтажного дома.
Участок узкий, придется по метру отступать от соседей, но дом поставить можно.

Узнаю, что пол метра соседями слева было самовольно захвачено от моего будущего участка и ими поставлен забор.
Как думаете это значит что туда лучше не лезть на этот участок?

Видел соседа захватчика, спрашиваю его хочу рядом дом построить как тут коммуникации, он ответил все вопросы хозяевам участка и закрыл передо мной дверь.
Я продолжил спрашивать у закрытой двери, не будет ли он возражать если я построюсь в метре от забора, он открыл сказал а что возражать, вроде не возражаю сказал. и опять закрыл дверь, а я еще что-то спрашивал.

Похоже что человек не доброжелателен и на остальных ему плевать, может это ерунда, самое главное что он против строительства не возражает. Подарил бы ему эти пол метра.
Или в метре от такого лучше не жить, как думаете? (могу поискать другой участок)
Valentina Uma
Valentina Uma
95
Скажи продавцу участка, что купишь, если забор вернут на место согласно плану. А лучше ищи другой.
СЕ
Светлана Есионова
45 918
Лучший ответ
от границы участка со стороны улицы до дома должно быть не менее 5м, от соседнего участка не менее 3 метров.
Сергей Тюлькин
Сергей Тюлькин
84 774
Технически стройка пройдет, регистрируют. Отказа не будет, так как разрешение на строительство отменили
Но по факту сосед может убрать дом, так как от забора нужно 3 м
ЕД
Елизавета Данилова
89 078
Вы никогда не зарегистрируете собственность, если собираетесь нарушить нормы строительства, т. е. отступы от соседних участков.... Поэтому этот участок и по "нормальным" ценам, что межевание надо проводить заново продавцу ( или судиться с соседом)... На узкой лицевой ( уличной) стороне участка ничего приличного построить нельзя. Впрочем, ..возможно, будете строить, не хочу сказать что.... Я бы от такого участка отказался. Песня длиннная....
Михаил Морозенко
Михаил Морозенко
92 808
Его согласие это не довод. Есть план участка. Там указаны границы и размеры. Вот по нему и нужно все вымерять. Если что-есть суд. Но добрее от этого сосед не станет. Лучше ищи другой участок.
Олег Фефилов
Олег Фефилов
85 304
Valentina Uma может подарить ему пол метра и он сразу добреть начнет? В архитектуре района запросили градостроительный план на участок со сведениями о минимальных отступах, скорее всего там метр будет и у меня все поместится. Сам факт захвата страшноват, плохо говорит о людях? И как дарение захваченного юридически оформлять, это кусок захваченный вымерять, отделять, переоформлять чтобы документы были в порядке.
Нет.
Джоанна Уайз
Джоанна Уайз
29 173
Пусть собственник участка сделает межевание, где будут чёткие границы участка указаны
Сапина Пулатохунова
Сапина Пулатохунова
27 393
Аpart ment, понравился участок - требуйте от продавца, чтобы через кадастрового инженера были определены границы участка по изначальным данным кадастра.
Слава Шадрин
Слава Шадрин
24 851
Valentina Uma Да понравился, хотел именно в похожем месте.
Видно действительно нужно от продавца требовать, перед покупкой, чтобы забор вернули на место согласно плану.
А мне потом соседи в метре от них строиться разрешат ли.
Слава Шадрин С кадастровым инженером посоветуйтесь.
Ну первое продавец должен восстановить границ и перед продажей. Пусть вызывает БТИ вроде занимается. Что касается построек соседа то та же служба может даже снести постройки. А там решайте. Нравится участок добивайтесь. Человек ищет где лучше.
Даша Кузнецова
Даша Кузнецова
13 072
Они шо оахуели режь их нахой
**
**** ****
800
Ты не сможешь тогда сделать документы на себя, ведь есть нарушения. Нужно договариваться с соседями, чтобы передвинули забор. Если не согласятся, ищи другой участок земли. Посмотри на сайте zem-msk.ru таких проблем не будет. Они помогут в оформлении всех документов.
Тело Хранитель
Тело Хранитель
104

Похожие вопросы