Жилищное право
Каков порядок перевода изолированной квартиры в коммунальную? Правовой акт регламентирующий данный порядок?
до вступления в силу Нового Жилищного Кодекса в 2005 г - это практиковалось.. после нет..
вам разделили счета на оплату коммунальных услуг, только и всего; каждый платит за свою долю собственности в отдельной квартире и задолженность вашего со-собственника ни к чему вас не обязует;
чтобы ходатайствовать о признании квартиры коммунальной, необходимо за каждым собственником официально закрепить в личной собственности отдельное жилое помещение этой квартиры;
для этого надо обратиться в суд для выделения доли в натуре каждому сособственнику (в натуре, то есть комната №1 в собственности Иванова, комната №2 в собственности Назмутдинова и так далее) (если необходимо и есть согласие, то перераспределить доли так, чтобы каждому по его доле получалось отдельное жилое помещение - комната; например, если у Назмутдинова доля 1/8 и в пересчёте на метры это 9 квадратов, а самая маленькая комната в вашей квартире 11 квадратов, то вы по согласию должны подарить/продать Назмутдинову недостающие 2 квадрата, чтобы выделить ему комнату в натуре), приложить экспликацию квартиры с указанием предполагаемых распределений комнат соответственно долям для каждого собственника; Если суд это удовлетворит, то 99,9% дела уже сделано;
достигнув этого вы фактически делаете отдельную квартиру коммунальной и вам только остается ходатайствовать о её статусе и, согласно ЖК РФ, признать коммунальной квартирой.
юридически вам отказать не могут, но практически государство не идёт на такое превращение отдельного жилья в коммунальное...
чтобы ходатайствовать о признании квартиры коммунальной, необходимо за каждым собственником официально закрепить в личной собственности отдельное жилое помещение этой квартиры;
для этого надо обратиться в суд для выделения доли в натуре каждому сособственнику (в натуре, то есть комната №1 в собственности Иванова, комната №2 в собственности Назмутдинова и так далее) (если необходимо и есть согласие, то перераспределить доли так, чтобы каждому по его доле получалось отдельное жилое помещение - комната; например, если у Назмутдинова доля 1/8 и в пересчёте на метры это 9 квадратов, а самая маленькая комната в вашей квартире 11 квадратов, то вы по согласию должны подарить/продать Назмутдинову недостающие 2 квадрата, чтобы выделить ему комнату в натуре), приложить экспликацию квартиры с указанием предполагаемых распределений комнат соответственно долям для каждого собственника; Если суд это удовлетворит, то 99,9% дела уже сделано;
достигнув этого вы фактически делаете отдельную квартиру коммунальной и вам только остается ходатайствовать о её статусе и, согласно ЖК РФ, признать коммунальной квартирой.
юридически вам отказать не могут, но практически государство не идёт на такое превращение отдельного жилья в коммунальное...
Никакой. С 2005 года лицевые счета не делятся и превратить отдельную квартиру в коммуналку невозможно
что ха хрень.. я даже такого статуса не знаю-изолированная квартира.
Ответ выше.
Похожие вопросы
- Каков порядок дарственной на квартиру жене? Муж - собственник 100%, квартира - совместно нажитое имущество.
- А сейчас можно выселить за неуплату коммунальных услуг? Если квартира приватизирована, и если нет? Каков порядок ?
- Забирают квартиру в коммунальную собственность!!!
- Подскажите нормативно-правовые акты, которые регулируют бронирование жилых помещений за отсутствующими гражданами РФ.
- Помогите составить таблицу нормативно правовых актов используемых при разработки межевого плана.
- Добрый день! Подскажите: как выделить 1/2 доли в натуре в трехкомнатной смежно-изолированной квартире?
- имее ли право дольщик вселятся в квартиру , если не подписан акт приема передачи
- Квартира в моей собственности, как выписать мужа? Каков порядок, куда обращаться?!
- Каков порядок действий нанимателя при проникновении наймодателя в сдаваемую им квартиру без согласия нанимателя?
- каков порядок действий при передачи в дар собственности (квартиры) от матери сыну