Жилищное право

Истечение пятилетнего срока по спецнайму.

Здравствуйте.


Получил квартиру как ребёнок сирота. В этом году истекает срок спецнайма.

Есть несколько не состыковок с требованиями.

1. Имелась задолженность как раз последние полгода, но её погасил сразу как появилась возможность.

(были споры с жэу + не было по месту временно). Но до этого ни единожды были просрочки, просто не было возможности контролировать. Начиная то в армии был, то на вахте так скажем.

2. Я работаю не официально, соответственно доход подтвердить могу только по форме банка.


Кто оформлял по истечению 5ти лет с такими же примерно ситуациями, были проблемы? Продлевали соцнайм? Если да то оспаривали ли? Через какое время дают ответ?
Раиса Сахарова
Раиса Сахарова
95
Статья 8, пункт 6 указывает причины, по которым 5-тний срок найма спецфонда может быть продлён ещё на 5-ть лет.
пункт 2 этой статьи обязывает органы исполнительной власти осуществлять контроль за вами по вопросам использования и сохранности квартиры, обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния квартиры, а также осуществлять контроль за распоряжением.
А вот на этом основании https://docs.cntd.ru/document/9043973 те самые органы обязаны оформить вам льготы. Пока вы учились и находились в армии, на этот период вы имели право на льготы по оплате услуг ЖКХ. https://docs.cntd.ru/document/9043973 Как это делается в вашем городе - не знаю, но в Ленинградской области разработана вот такая схема обращения сирот за помощью https://gu.spb.ru/188213/mfcservice/
Я так понимаю, что продление договора о найме спецфонда вас не устраивает. Вы хотите перевода квартиры из спецфонда в жилой и заключения договора о найме муниципального жилого помещения, которое можно приватизировать и продать (или сдать в аренду - в поднайм) Перечисленные вами трудности не могут быть препятствием для заключения договора бессрочного найма. Вас посещали из администрации? Составляли акты? Давали предупреждения?
В Законе написано администрация ДОЛЖНА оформить договор соцнайма. Но, скорее всего, от вас потребуют заявления на эту тему.
ДД
Ден Домбр
69 266
Лучший ответ
На улицу не выгонят
Виктор Кочетков
Виктор Кочетков
55 712
Раиса Сахарова Плохо знаете)
А разве сиротам не предоставляется своя халупа, не нанятая? Или вы в очереди на неё?
НТ
Наталья Ткачук
758
Раиса Сахарова Сейчас, по истечени. 5 лет (если повезет) отдают квартиру в собственность.
Наталья Ткачук В общем, я закон понимаю так: вам положена своя площадь, ежели её у региона нет, дают в наём. И так до скончания века. Думаете, выгонят? А вроде как не имеют права! Или отдают эту, либо другую площадь в собственность, или отдают в наём её же или другую. Это моя вольная трактовка, иначе, беспредел. Втихаря вы могли бы её сдать (но по закону сдавать нельзя!) когда сами отсутствовали, было бы чем платить за коммуналку.
Виола Семилетова передавайте одни и те же показания счётчика через интернет . для этого надо зарегиться в личном кабинете вашего ИЕРЦ. оплачивать можно через обещанный платёж

Похожие вопросы