Наследование недвижимости. Кто первый?

не правильно вы понимаете. никто не запрещает завещать квартиру полностью одному человеку, лишив тем самым остальных наследников права на получение наследства.
но, при этом если кто-то из наследников одной очереди (например, наследники первой очереди - это родители, супруг, дети) является инвалидом, пенсионером, несовершеннолетним, то он в любом случае, не зависимо от завещания, получит свою обязательную долю равную половине того, что он мог бы получить по закону. и завещание для этого оспаривать не надо, достаточно просто обратиться к нотариусу за принятием своей доли наследства.
в вашем случае квартира принадлежала вашей матери до брака с вашим отчимом? если да, то мать спокойно может её завещать 50/50 вам с сестрой, отчим, если он не инвалид и не пенсионер претендовать на эту квартиру не сможет, если же он на момент смерти жены будет иметь право на обязательную долю , то вам таки придется отдать ему 1/6 этой квартиры.
если же квартира была приобретена вашей матерью в период брака с вашим отчимом, то там его супружеская доля 50%, а свою половину мать может делить между вами поровну. опять же, если у отчима будет право на обязательную долю, то он её получит не зависимо от завещания.

Даже без всякого суда отчим может получить обязательную долю в наследстве - если он пенсионер или инвалид. А остальные доли получите вы с сестрой по завещанию
Касательно завещания - вообще любая сделка оспорима. То есть - любую абсолютно сделку можно оспорить в суде. Так что можете трястись от страха касательно любой своей сделки, и в пределах срока исковой давности, и за пределами этого срока
И при чем здесь "наша страна". В любой стране получение имущества по наследству всегда зависит от конкретных обстоятельств
Если нет лиц, которые в силу закона будут иметь права на имущество, то - пожалуйста, по завещанию 100% имущества можно завещать одному человеку, и он его получит

Проблематично, но попытка - не пытка. Может попробовать.

всегда отожмет тот, кто кручи

если квартира куплена в браке, то в случае смерти мамы отчим автоматом получает половину квартиры как переживший супруг. вам придется делить мамину половину еще пополам. т.е по факту каждой достанется 25% от квартиры. учитывая обстоятельства, вам лучше предложить отчиму выкупить ваши доли, потому что полноценно пользоваться квартирой не сможет никто. конфликты из-за порядка использования и оплатой почти гарантированы.

Как и когда приобреталась квартира? В браке с отцом или с отчимом? Ну и про обязательную долю наследства, на которую может претендовать отчим, уже написали. Кто и где зарегистрирован значения не имеет

Я первый, за мной будешь.

хбз, что такое отсудит. причем тут первый и кто должен быть вторым?

когда вы задаете вопросы-загадки - без всяких вводных: ни про право собственности, ни про основания для выделения обязательных долей и т.д. - лучше удаляйте свой вопрос до того, как вас начнут слать на китайскую гору

Правильно понимаешь.

Если отчим пенсионер или инвалид то несмотря на завещание он может получить обязательную долю, в вашем случае равную 1/6 доли в квартире

Вы имеете завещание только на мамину половину квартиры. Т е ты и сестра получите по 25% а мужу 50

И ему даже судиться не нужно. По браку 50% имущества его

Если квартира приобретена не в браке, то можно сделать так, что супруг наследодателя, в случаях, когда будет иметь право на обязательную долю, не получит долю в этой квартире. Но одного завещания для этого не достаточно.

здесь важно знать была ли эта квартира в собственности мамы до ее брака с отчимом, если это так то наследники только вы с сестрой по завещанию, если квартира приобреталась уже в браке, то вы наследуете только 50% маминых ,остальные 50% принадлежат отчиму

нет, не возможно. завещание оспаривается только при жизни завещателя. а после уже только как написано. то есть вы остаетесь собственниками. но конечно особо изворотливые юристы на это способны, но в обычных реалиях - нет. единственно. просто на всякий случай, лучше чтобы мама или кто-то из вас с сестрой оплачивали за квартиру платежи. вот у нас недавно подобная ситуация была - завещатель оставил квартиру совсем чужому человеку - из тех историй, когда входят в доверие к пожилым людям - а родной сын ничего в завещании не получил. и оспаривать бессмысленно. а отвечая конкретно на вопрос о порядке наследования - первая очередь это супруг, потом дети и родители. но это используется только если нет завещания. и при этом если завещания нет, то распределяется в денежном выражении в равной доли между всеми наследниками первой очереди (супруг, дети, родители).

Если я правильно понимаю, то если вы с сестрой указаны в завещании и квартира оформлена на вашу мать отчим не будет иметь на неё никаких прав. Но всё же лучше вам обратиться с этим вопросом к опытному юристу по наследственным спорам. А получить онлайн-консультацию можно в компании //xn----7sbba7adsdxjz. ru .com. Вот их контактный номер 8 800 505 23 73