В этой квартире проживает и прописана моя мама, но квартира в моей собственности. Хотим оформить сделку купли-продажи с выделением доли внуку. Хоти таким путем обналичить маткапитал, чтобы в дальнейшем я могла оформить на себя ипотеку для дочери. Дочери 20 лет, и у нее не было официальной зарплаты, ипотеку ей не дадут.
Грамотные люди, подскажите, пожалуйста, сможем ли мы провернуть эту сделку без участия риэлторов? Какой в таком случае алгоритм действий?
С деньгами туго, дочку и внука тяну я одна, поэтому риэлторам платить возможности нет. Заранее спасибо за полезные ответы!
Жилищное право
Может ли дочь после рождения у нее ребенка купить у меня квартиру, используя материнский капитал?
Марина Сухицкая
102
Ребус ещё тот. Так у вас две квартиры, или всё это по одной ситуация?
В любом случае выкупить квартиру или долю у родственников за счёт маткапитала не получится - сделку нигде не зарегистрируют. А вот купить с участием ипотеки ОТДЕЛЬНОЕ ЖИЛЬЁ в собственность вашей дочери и вашего внука без участия ваших долей и долей других родственников - можно. И если там не будет официально зарегистрировано кроме дочери и внука больше никого, то надо будет обратиться в ПФР для погашения чести кредита средствами маткапитала. Такая схема может сработать.
В любом случае выкупить квартиру или долю у родственников за счёт маткапитала не получится - сделку нигде не зарегистрируют. А вот купить с участием ипотеки ОТДЕЛЬНОЕ ЖИЛЬЁ в собственность вашей дочери и вашего внука без участия ваших долей и долей других родственников - можно. И если там не будет официально зарегистрировано кроме дочери и внука больше никого, то надо будет обратиться в ПФР для погашения чести кредита средствами маткапитала. Такая схема может сработать.
нет. это обналичивание материнского капитала. запрещено. риэлтеры вам здесь не помогут . сделку не пропустят
Семен Ставцев
84 025
Марина Сухицкая
А если моя дочь будет жить с внуком в этой квартире, что разрешено совершить сделку?
https://pravoved.ru/journal/pokupka-doli-v-kvartire-na-materinskii-kapital/
можно,только обязательно отдельную комнату и выделить долю ребенку
можно,только обязательно отдельную комнату и выделить долю ребенку
Usen Ibragimov
68 873
Дочь может купить квартиру у матери, используя ипотечный кредит. А потом погасить его МСК
Розалита Хасанова
83 047
Марина Сухицкая
Дочери 20 лет, и работает она неофициально. Подскажите, пожалуйста, ей могут дать кредит?
угу. в ПФР дураки сидят, и не поймут, что вы не жилье улучшаете, а маткапитал обналичиваете. Кстати - каким образом вы будете доказывать, что жилищные условия улучшились?
Олеся Григорьева
63 195
Марина Сухицкая
Дочь и внук прописаны и живут в квартире моих родителей, где , кроме них, прописано еще 3 человека. Долей в этой квартире у дочери и внука нет. В ней 4 взрослых дольщика: мои пожилые родители и я с братом.
Разве дочери с внуком не нужна своя квартира, где у них будет доля?
Разве дочери с внуком не нужна своя квартира, где у них будет доля?
"Хоти таким путем обналичить маткапитал, чтобы в дальнейшем я могла оформить на себя ипотеку для дочери."
А где связь между обналичиванием МК и возможностью получить ипотечный кредит?
"Хоти таким путем обналичить маткапитал"
Таким путём - не получится. Другим - получится.
"сможем ли мы провернуть эту сделку без участия риэлторов?"
Добиться одобрения Вам кредита и провести сделку с завышением (у Вас, насколько я понимаю, нет денег на первоначальный взнос, поэтому хотите обналичить МК?) без помощи специалиста Вы вряд ли сможете. А грамотно обналичить МК не смогут >90% риэлторов и юристов.
"С деньгами туго, дочку и внука тяну я одна, поэтому риэлторам платить возможности нет."
Вот с обналиченного МК и рассчитаетесь. Или из суммы ипотечного кредита. Это же всё по результату оплачивается.
А где связь между обналичиванием МК и возможностью получить ипотечный кредит?
"Хоти таким путем обналичить маткапитал"
Таким путём - не получится. Другим - получится.
"сможем ли мы провернуть эту сделку без участия риэлторов?"
Добиться одобрения Вам кредита и провести сделку с завышением (у Вас, насколько я понимаю, нет денег на первоначальный взнос, поэтому хотите обналичить МК?) без помощи специалиста Вы вряд ли сможете. А грамотно обналичить МК не смогут >90% риэлторов и юристов.
"С деньгами туго, дочку и внука тяну я одна, поэтому риэлторам платить возможности нет."
Вот с обналиченного МК и рассчитаетесь. Или из суммы ипотечного кредита. Это же всё по результату оплачивается.
Galina Engel
11 847
Не пропустят сделку и не мечтайте.
Явное мошенничество с мат.капиталом, проблем только заработаете.
Явное мошенничество с мат.капиталом, проблем только заработаете.
Анвар Курамбаев
9 180
Марина Сухицкая
А разве не разрешается законом покупать квартиру у родителей? Дочь в этой квартире не прописана, да и доли у нее вообще нет ни в одной из квартир.
Похожие вопросы
- Можно ли использовать материнский капитал как доплату за покупку квартиры если ребенку нет 3 лет?
- Долевые в квартире и материнский капитал
- Стоит ли использовать материнский капитал для покупки квартиры?
- Если я буду оформлять ипотеку на себя, могу ли я использовать материнский капитал своей девушки?
- правомерно ли был использован материнский капитал?
- Продажа квартиры за материнский капитал / сертификат на квартиру.
- как купить квартиру на материнский капитал если ребенку только полтора года?
- Продажа квартиры через материнский капитал
- Как купить квартиру за "Материнский капитал"?
- Могу ли я использовать материнский капитал?
И вас там тоже не должно быть ни в собственниках, ни в зарегистрированных.После получения маткапитала все зарегистрируетесь как вам удобно и надо. Перепроверьте все действия, прежде чем приступать к ним.