Жилищное право

Что такое Свидетельство о гос. регистрации? Для чего оно нужно? (вопрос далее)

Моя ситуация такова: У меня имеется Свид-во о гос. регистрации частного дома, которое выдано на основании Свид-ва о праве на наследство по закону от 04.06.98. В этом Свид-ве о гос. регистрации есть такая фраза: "О чем в поземельной книге за кадастровым номером ААА:ХХ:ХХ:ХХХХХХХ:ХХХ:ХХХХ в регистре основных прав в блоке №2 сделана запись №1 от 31 августа 1998 г." Так вот, на днях я получил из БТИ выписку из Реестровой книги (инвентарное дело), где в графе "Кадастровый (или условный) номер объекта" стоит слово "нет". А почему "нет"? Разве кадастровых номеров на один и тот же объект несколько (или должно быть несколько)? Что такое Реестровая книга и Поземельная книга? Проясните пожалуйста эту ситуацию...
Государственная регистрация ( и выдача св-во о госрегистрации) является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Каждый объект недвижимого имущества регистрируется под своим кадастровым номером в Едином гос. реестре прав.
Boris Kim
Boris Kim
28 531
Лучший ответ
Свидет-во о гос. регитсрации сейчас выдает "Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии" или "Росреестр" (недавно переименовали, ранее ФРС) . Так вот это свидет-во удостоверяет, что вы собственник в данном случае дома. Там указан объект и право, которое вы на него имеете. А нужно оно, чтобы продать имущество, получать в БТИ и других местах всякиен справки, чтобы вы могли прописывать в дом людей и т. д.
Номер нужен для "внутреннего" пользования, для порядка, когда объект проходит регистрацию ему номер и присваивают. А что вы собственно хотите, сходите в БТИ со свид-вом и спросите почему у вас "нет" стоит. Они в БТИ вообще косячат часто, я тут как-то тех. паспорт на квартиру меняла, так они вообще указали, что у меня стоит электроплита и газовая колонка (а их отроду там не было) , и ведь приходили же предварительно осматривать квартиру. Такчто может у них просто нет информации о номере. А если кроме вас никто к этой справки претензий не предъявляет и ее у вас принимают, то может и заморачиваться не стоит?
Потому что это 1998 год. И там разбираться бесполезно. Это сейчас все в порядке и логично а раньше …))))))

Похожие вопросы