Жилищное право

Квартира была ведомственной,теперь отдали жильё в город.Что делать?

Квартира была ведомственной, получал её отец ещё в 1976 году,теперь жильё отдали в город.Документов на жильё никаких нет,отец умер,я в квартире прописана с детства.Хочу приватизировать не знаю с чего начать,то ли обратиться в отдел по приватизации,то ли сначала получить ордер на квартиру,а потом уже приватизировать????
Геннадий Гончаренко
Геннадий Гончаренко
850
Квартира стала муниципальной. СРОЧНО идите и заключайте Договор соц. найма. Без него у Вас даже документы на приватизацию не возьмут. Тем более, что у Вас есть повод -выбыл член семьи. У отца наверняка был ордер. Обратитесь в пасп. стол. Там тоже есть карточки, в которых значатся все прописанные и выписанные из этой квартиры. Снимите копию. Заключайте новый Договор соц. найма с владельцем жилья. Да, смотрите внимательно, что бы он не оказался с датой позднее 1марта 2005г. Квартиры полученные после этой даты - не подлежат приватизации. Берите в пасп. столе справку с какого момента Вы там зарегистрированы. Может пройдет перезаключение Договора, всвязи со смертью отца. Действуйте. Обращайтесь к владельцу жилья и заключайте Договор. Время на приватизацию и так осталось мало. Они не имеют право Вам отказать, т. к. Вы много лет там прописаны. Удачи.
МК
Мша Крамар
94 071
Лучший ответ
Геннадий Гончаренко Спасибо,очень хорошо всё описано.Сначала получить договор соц.найма,а потом приватизировать.Но ордера на квартиру не было и у отца,жильё было по тем временам ведомственное,а ордера на ведомственное жильё не давали.А отец умер через несколько месяцев после получения жилья 1976год,и я вот так и живу по сей день без никаких документов,только прописка и больше ничего.
Геннадий Гончаренко Здравствуйте,сегодня была в комитете по приватизации жилья и комитете где заключают соц.найм.Вы всё правильно написали,сначала соц.найм потом приватизация.Но проблема возникла в следующем,город взял жильё только на баланс,жильё нигде не числится,ни в приватизационном комитете,ни в соц.найме.Мне объяснили,что я не могу заключить соц.найм,а тем более приватизировать.Хотя служащие приватизации посоветовали нанять риэлтора и обратиться в суд,и в судебном порядке установят право на собственность....Но где гарантии того,что суд решит в мою пользу????Да и услуги риэлтора стоят недёшево....Что делать ума не приложу????
Геннадий Гончаренко Большое спасибо!!!!Вы вселили в меня веру,что всё не так уж и плохо.
Ордер - это документ о праве на вселение в квартиру. Вы уже в ней зарегистрированы. Неоходимо заключить договор социального найма, заказать в Ростехинвентаризации техпаспорт квартиры и потом с заявлением о приватизации в отдел прив-и. Успехов.
Гена Мухарьямов
Гена Мухарьямов
32 117
Геннадий Гончаренко Здравствуйте,сегодня была в комитете по приватизации жилья и комитете где заключают соц.найм.Вы всё правильно написали,сначала соц.найм потом приватизация.Но проблема возникла в следующем,город взял жильё только на баланс,жильё нигде не числится,ни в приватизационном комитете,ни в соц.найме.Мне объяснили,что я не могу заключить соц.найм,а тем более приватизировать.Хотя служащие приватизации посоветовали нанять риэлтора и обратиться в суд,и в судебном порядке установят право на собственность....Но где гарантии того,что суд решит в мою пользу????Да и услуги риэлтора стоят недёшево....Что делать ума не приложу????
Обратитесь в Управление (комитет, отдел) по управлению муниципальной собственностью администрации своего города (района) . Если передача квартиры состоялась недавно (как Вы пишете) , то право на квартиру муниципалитет должен был зарегистрировать в ФРС. И только после регистрации права - распоряжаться ею, в т. ч. передавать по приватизации. Договор соц. найма с Вами должен заключить муниципалитет, ордера сейчас не выдаются, это - прошлый век.
Сергей Климов
Сергей Климов
30 381
без ордра вы ее не приватизируете. поучайте ордер и поскорее сдавайте документы на приватизацию.
АА
Амантай Алиев
25 727
Вам нет необходимости оформлять ордер (административный акт, который дает право на заселение в квартиру) , Вам необходимо оформить (в простой письменной форме) договор социального найма жилого помещения, который заключается между Вами и соответствующим органом местного самоуправления (для чего, нужно в данный орган обратиться) . Потом - подавайте документы на приватизацию.
Егор Мотолыгин
Егор Мотолыгин
13 364
Если квартплата приходит на Вас, то просто в расчетно-кассовом центре возьмите лицевой счет (он заменяет ордер) и приватизируйте. Если же еще квартплата приходит на Вашего отца, то обратитесь в свою управляющию компанию (это может быть ЖКО, ЖКХ или какое-нибудь ООО) с заявлением о смене лицевого счета, также им нужно будет еще предоставить свидетельство о смерти Вашего отца и доукументы подтверждающие Ваше родство, а также справку с места жительства, также могут еще попросить ряд справок или заявления от лиц, которые с Вами прописано на то, что они не против перепеси лицевого счета на Вас. После того как Вы предоставите все необходимое лицевой счет будет переделан на Вас и Вы смело можете приступать к приватизации.
АС
Александр Суренков
4 635
Мша Крамар Ай, ай, Павел...))) Одного лицевого счета мало для приватизвции. Нужен Договор Соц найма, даже при наличии ордера. А у нее и ордера-то нет...С чем обращаться будет?)))

Похожие вопросы