Каким образом выписать бывшего члена семьи и приватизировать квартиру

При чем сдача квартиры и капремонт? Вам причинили ущерб - взыскивайте. Был ли договор, или вместо договора найма прописали? А прописали этого человека, видимо, постоянно? Что не жил никогда - это еще нужно доказать. А кто тогда квартире ущерб причинил? Помогать с пропиской можно было более грамотно. Для этого надо было проконсультировать с юристом, а не с соседями и родственниками.
Ситуацию уточните

Очень трудно снять с регистрационного учета из муниципального жилья. Но попробовать стои. Обратитесь к адвокату и заявление в суд.

иск в суд о признании утратившим право пользования

каким образом и кому "сдавали" квартиру "без разрешения" (кто его должен был дать?

за нарушение правил общежития, возможно, но процедура довольно длительная.
обращайтесь в суд с иском о признании регистрации недействительной в связи с ненадлежащим использованием жилища.. .

вопросы пошли не понятные (ставте более конкретно задачу и условия)

через СУД!

Принудительно выписать кого-то из неприватизированной квартиры сейчас мало реально.
согласно ст. 91 ЖК РФ Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. На основании этих фактов обратиться в суд с иском о выселениии, так как квартиру довели до непригодного состояния.

в суд, как фактически непроживающего. в такой-то период. . и доказывать что в период проживания жилье использовалось не поназначению, жилью причинен вред. . +оценщика..

выписать его через суд реально, но я так понимаю что и вы там не живете, раз квартира сдавалась. значит и он имеет право выписать вас, кто платит за коммун. услуги?