Жилищное право

Что делать если один из членов семьи отказывается приватизировать квартиру???

Вадим Кононов
Вадим Кононов
3 351
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) , на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, согласно приведенной норме для реализации гражданином права на приватизацию занимаемого им жилого помещения, необходимым условием для заключения договора приватизации является согласие всех лиц, обладающих самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением, на его приватизацию.
Поскольку в силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством ( п. 1 ст. 421 ГК РФ )

Попробуйте решить проблему так:
Статьей 91 ЖК РФ предусмотрена возможность выселения нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в случае, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи систематически нарушают права и законные интересы соседей.
Поскольку прекращение семейных отношений граждан при их совместном проживании предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка пользования жилым помещением и порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за содержание и ремонт жилого помещения, эти граждане фактически становятся по отношению друг к другу соседями.
Таким образом, на основании ст. 91 ЖК РФ по требованию заинтересованных лиц бывший член семьи нанимателя может быть выселен в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, если он противоправным действием делает невозможным совместное с ним проживание.
Олег Шестеров
Олег Шестеров
1 237
Лучший ответ
Надо сделать по-плохому. Отец обижает бабушку, вызывайте милицию. Пишите заявление. А ему скажите, что не заберете заявление пока не даст согласие на приватизацию на бабушку. Посмотрите будет как шелковый.
Наташка Мигун
Наташка Мигун
61 458
Убедить его в том, что он не прав
Дело втом, что если квартира муниципальная, то и долей там не может быть. Если вы зарегистрированы в квартире, вы и останетесь в ней зарегистрированной и можете проживать после смерти бабушки. Если ваш папа отказывается от приватизации, то вы не чего сделать не сможете. Так как приватизация это дело добровольное и силой и даже через суд ни кого заставить участвовать в этом нельзя. Вы можете уговорить отца от казаться от приватизации в вашу пользу. Сводите его к юристу пусть ему объяснит, что отказ от приватизации дает права на пожизненное проживание и регистрацию и не один суд выселить и снять с регистрационного учета ен сможет.
упрашивать
Без его согласия или отказа квартиру приватизировать нельзя.
Димаl Лукьянов
Димаl Лукьянов
28 531
Увы, ничего!
Владимир *
Владимир *
24 362
Приватизовать самой.
Только уговаривать.
Сажайте его в тюрьму. Я бы дал подонку избивающих престарелых лет 10. А так будет париться от 1 года до3.
Автоматически он будет выписан, НО ПРАВА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЬЕМ НЕ ПОТЕРЯЕТ. Вы регистрируетесь в квартире и спокойно дожидаетесь с бабулей возвращение присмиревшего папани. Извините за цинизм-работа такая.
Мурад Кулаев
Мурад Кулаев
1 841
Бейте его пока не даст согласие...

Похожие вопросы