Стоит приватиризировать квартиру ? плюсы и минусы этой процедуры

Плюсы:
Вы становитесь полноправным хозяином своего жилья и распоряжаетесь им по собственному усмотрению — продаете, дарите, завещаете, сдаете в аренду. То есть государство дарит вам бесплатно недвижимость на сумму 80 000 долларов (средняя стоимость двухкомнатной квартиры Москве) .

При расселении вашей семьи из дома, подлежащего сносу, вам предоставляют жилплощадь не меньше прежней. Это удобно, если ваша квартира просторная, а семья маленькая — при переселении никто не сможет отнять «лишние» метры.

После смерти владельца квартира не отойдет государству, даже если в ней никто из родственников не прописан. Правда, чтобы избежать конфликтов и длительных судебных тяжб, в случае возможных претензий других родственников, лучше оговорить право наследования жилья в завещании.

Минусы:
Вместе с правами хозяина вы приобретаете определенные обязанности. Например, придется ежегодно платить налог на недвижимое имущество. Сегодня это незначительные платежи, однако, в ближайшем будущем специалисты прогнозируют рост таких оплат, исходя из рыночной стоимости квартиры. При расселении вашей семьи из дома, подлежащего сносу, вы получаете новую по действующим санитарным нормам. Поэтому для большой семьи, теснящейся в маленькой квартирке, выгоднее оставить квартиру муниципальной — тогда при переезде они получат больший метраж.

После смерти владельца на квартиру смогут претендовать, кроме прописанных в данной квартире, другие наследники, к примеру, дети от первого брака, даже если они ни дня не жили в этой квартире и не имеют к ней ни малейшего отношения.

В Москве вы еще спрашиваете надо ли приватизировать? Вы в курсе сколько стоит ваша квартира? А тут вы ее получаете бесплатно в собственность!
Недееспособный обязательно участвует в приватизации, надо завязываться на органы опеки и попечительства. Занимаюсь приватизацией профессионально, будут вопросы, пишите.

Плюс один и очень большой - Вы становитесь собственником недвижимого имущества. В следствии чего получаете право на продажу, дарение, аренды. пока квартира муниципальная, она не Ваша, Вам только дано право пользоваться ею, т. е. проживать.