Жилищное право

Можно ли через суд оспорить права на владения приватизированной квартиры

Собственно по сабжу.Моя мать и отчим прожили в совместном браке 12 лет. (с 94г)Через год после брака, гос компания в которой работал отчим дала ему квартиру. (в 95)шесть лет назад на семейном совете было решено приватизировать квартиру (в 2003)В результате приватизации была сделана долевая собственность. 1\3 сыну от первого брака. 1\3 сыну от второго брака и 1\3 отчиму.3 года назад я (старший сын) купил себе квартируПолтора года назад в (2007) году, мама и отчим развились. И отчим выгнал мою мать и младшего брата (своего сына) на улицу.И вот уже как полтора года мама и брат живут у меня в квартире.Сейчас остро встал вопрос жил прощади. Имею ли я, моя мама или брат. Права на эту квартиру? И каким образом можно стать владельцем?Можно ли через суд выкупить ту 1\3 приватизированной квартиры у отчима?
Приватизация означает, что вы и ваш брат стали собственниками жилья. Вам нет смысла отменять итоги приватизации поскольку разменять жилье можно будет только на муниципальное, а такого как правило в обменном фонде практически нет. Более того, если ваша мама писала отказ от участия в приватизации отмена ее итогов не улучшит ее положения. Ваша задача в данном случае состоит в том, чтобы через суд отстоять право пользования 2/3 квартиры. т. е. права ваши и вашего брата. Ваш отчим своим поведением нарушает ваши права. Ваша мама к сожалению права собственности на жилье не приобрела. так что бороться с отчимом/отцом придется вам с братом, а по итогам решите вопрос с проживанием мамы. ВЫкупить принудительно жилье вряд ли получится, но здесь вам должен помочь кто-то из местных адвокатов, которые из вашей местной ситуации на рынке жилья, и возможных оснований для выселения вашего отчима (что очень и очень проблематично - поскольку он собственник).
Наташа Вольская
Наташа Вольская
1 445
Лучший ответ
Ольга Темных Жилье нужно маме с Братом.
Брат несовершеннолетний мама прав собственности на приватизированное жилье не имеет
мама прав на кв не имеет, но имеет право на пожизненное пользование этой кв т. к. она отказалась от приватизации. Так? Она была прописана в кв на момент приватизации?
на вас или брата есть 1/3 указанная в вопросе?
если да, то он имеет право на эту долю!
Юрий Иванов
Юрий Иванов
82 072
Не понятно . .сколько лет младшему брату? Если он несовершеннолетний, то по какой причине он не участвовал в приватизации????
Кирилл Лобода
Кирилл Лобода
63 854
Ольга Темных На момент проведения приватизации мы двое были несовершеннолетними.
И мы по каким то правилам (каким не знаю) шли как долевые собственники автоматически.
Сейчас я совершеннолетний. Брат нет.
Неясно, кто был зарегистрированн в квартире на момент приватизации?
Ольга Темных Зарегестрированны все четверо. Мама, отчим, брат и я.
Ко всему умному добавлю, что Ваша мама имеет право подать в течение 3-х лет на раздел имущества нажитого во время брака. Независимо от того, что третья часть была оформлена на бывшего мужа, она общая с мамой и имеет права на ее половину. У отчима останется кроха квартиры. Если сможете, продавайте вместе с ним, но предварительно предложите в письменной форме свои доли. Откажется, делайте все, что хотите. Его долю (кроху )можете выкупить, если ему есть куда деться. А сейчас мама и сын могут вернуться к себе домой. Будут вопросы, обращайтесь
Роман Салеев Не вводите людей в заблуждение! Читайте ГК РФ. Приватизированная собственность является индивидуальной собственностью, т.к. приватизация - сделка безвозмездная!
Из всего прочитанного делается простой вывод: вы с братом собственники 2/3 долей (большей части квартиры) и ваша мать прописана в ней и ваш отчим (владея меньшей долей) выгнал вас всех! Продайте ваши доли и купите себе другое жилье! При чем оформите это договором дарения с "покупателем", чтоб не заморачиваться с вашим невменяемым отчимом.
Ольга Темных А по подробнее?? что значит договор дарения?
Татьяна Папулова Вы не учли,что жена при разводе имеет право на раздел имущества. Доля мужа делится пополам,т.к нажита во время брака,независио от того,. что зарегистрирована на мужа
В общем такая ситуация : отчим не прав 100% Ваша мама написав отказ на приватизацию "автоматом" приобрела право на пожизненное проживание. Брат имеет атм собственность - тоже, извините какого.. . его выгонают с собственной жил. площади. Любой суд восстановит их право на проживание. Но жить с таким ...человек тяжеловато будет - это уже другой вопрос. Через суд выкупить долю отца выкупить нельзя.
Во первых если приобрели жил. площадь в браке, то это уже совместно нажитое имущество.
Во вторых если мама отказалась в приватизации или там не прописана, то не имеет права на жилье.
В третьих если вы сын от первого или второго брака, то имеете право на 1/3 доли в квартире отчима. ( Вы сами написали на кого были разделены доли, тот и имеет право там жить)
В четвертых если у Вас есть квартира и вы можете жить с родителями и братом, то следует ли бороться с отчимом?

И мое личное понимание :
В любом случае отчим поступил не правильно, т. к. покрайней мере брат как я понял прописан, а он его выгнал. Но мне кажется если у вас есть жил площадь то лучше не бороться. Еще хочу добавить что не советую вам продавать свои доли в квартире отчима. Пусть живет. В древнем Китае говорили так: "За добро воздастся добром, а за зло последует воздаяние".
Всего доброго.
Ольга Темных В четвертых если у Вас есть квартира и вы можете жить с родителями и братом, то следует ли бороться с отчимом?

Дело в том, что покупал для того чтобы жить отдельно от родителей.
Сейчас я женюсь. И жить с молодой женой в одной квартире с мамой и маленьким братом не удобно.

Финансы на приобретения 1\3 квартиры (доли отчима) есть. На приобретения целой квартиры, к сожалению - нет.

Похожие вопросы