Требуется профессиональная консультация по жилищному вопросу!

1. Брачный контракт.
2. Приватизируйте квартиру до брака.

Этот вопрос большого профессионализма не требует, просто надо быть чуть-чуть в курсе законодательства. Итак, Если квартира приватизированная - женись, разводись, на квартиру, как и на иное имущество, приобретённое до брака, второй супруг прав иметь не будет (кроме, как по завещанию, если таковое будет). Если же квартира муниципальная, то, будучи прописанной после регистрации брака, супруга будет иметь право проживания в ней и после развода, и возможного раздела. В данном случае, чтобы застраховаться от раздела, просто не прописывать супругу на свою жилплощадь.

Квартира не нажита в совместном браке. Не регистрируй её и всё.

Имущество приобретенное супругами до брака разделу не подлежит.

составить брачный контракт

Если квартира уже является вашей собственностью (т. е. приобретена вами в собственность по разным основаниям до брака) , то в случае, если вы сейчас зарегистрируете брак, то жена не сможет претендовать на вашу квартиру, и квартира не может быть включена в состав имущества, подлежащего разделу. Если квартира муниципальная, то жена сможет требовать в случае развода право пользования квартирой (если ее зарегистрируете там, если нет, то в судебном порядке может требовать признать ее приобретшей право пользования).

Если квартира сейчас в вашей собственности, то жена не может претендовать на нее, это не совместно нажитое имущество.

Переоформить как дарственную.