От протечки на крыше (постоянная течь от дождей) обвалился потолок (штукатурка) на кухне коммунальной полностью привати

Если с ЖЭКом заключен договор - то естесс. А если нет - ваша проблема.

весьма зарудительно, если только судиться то это долго и результат неизвестен, ясам судился 1,5 года, по другому вопросу, суд выиграл благодаря позиции мирового судьи, хотя федеральный судья мне отказал, в вашем случае всё труднее, так как ваше жильё нходится и сбственности,

Квартира может быть либо коммунальной, либо приватизированной. В любом случае, вам нужно обратиться в ЖЭК или вашу обслуживающую компанию, написать заявление и настоять на создании коиссии, которая зафиксирует все ваши неприятности. А дальше, вам должны сделать ремонт или оплатить его. Но починить крышу обязаны в любом случае. Кстати, по закону крышу обязаны отремонтировать в течение одних суток со дня подачи заявления. Правда, это знают не все пострадавшие, да и выполняется он редко.
Пишу так уверенно, потому что совсем недавно пришлось столкнуться с этой бедой. Удачи вам!

по общему правилу возмещение вреда лежит на причинителе вреда. ЖЭК обязан содержать общее имущество (в том числе и крышу) в надлежащем состоянии. Но начинать надо с претензии, актировании (составлении актов) . А еще правильнее начинать надо было давно, когда протечки только начались и постоянно сообщать в диспетчерскую службу.

Если Вы оплачиваете коммунальные платежи, в том числе за техническое обслуживание жилого дома и мест общего пользования, то обязанность ЖЭКА, ПРЭУ и др. содержать это все в надлежащем техническом состоянии. В данном случае Вашему имуществу причинен ущерб, который должен быть возмещен. Необходимо вызвать представителей ЖЭКА, составить акт, если они откажутся можно составить акт в приствтии соседей, а так же обратиться к специалисту (экспертное учрежедние) для определения стоимости работ и т. д.