Вопрос о разделе жилья ...

он может не только разделить лицевые счета, но и выделить часть жилья "в натуре" - т. е. получить судебное решение, по которому ему будет принадлежать конкретная комната в квартире. Эту комнату он может продать или поменять на своё усмотрение без согласия бывшей супруги.

Другой вариант решения - попытка размена жилья, но это делается через суд в случае несогласия второй стороны, очень долго и мало шансов добиться желаемого. Поэтому в такой ситуации, как у вас, обычно настаивающий на разделении счетов и размене продаёт или меняет свою часть, получает отдельное жильё, а те, кто был против размена, оказываются в коммуналке.

Противоядие от этого - срочно искать деньги на выкуп его доли, т. к. продать он свою долю сможет, только получив от вас отказ от выкупа (вы пользуетесь правом первоочередной покупки) или выждав месяц от момента, когда сообщил вам о намерениях продавать свою долю.

Во первых: разделение л/счетов с 2005г. не производят.
У вас собственность в долях или с мужем в совместной собственности?
При разводе- раздел будет производиться только на совместную собственность супругов.
Собственность ребенка разделу не подлежит.

Каким образом данная квартира оказалась в собственности?

сложно. Если в вашем городе есть раздел счета, то это выгодно вам обоим (вдруг кто то за себя платить откажется?). У нас его отменили. Через суд можно заставить, но это тягомотина. Можно сказать что не нравится новый район, квартира, этаж, планировка.. . и так до бесконечности, тем более что с вами ребенок (давите на его права) Хотя рано или поздно делить придется, если это ваше совместно нажитое жилье. Если нет, то совсем все подругому. Кстати, cвою долю он может сдать внаем (назло вам) или продать.