Жилищное право
Пожизненное проживание с условиями
Здравствуйте! Есть двухкомнатная квартира, собственник – мать, прописаны – ее дети (дочь и сын, замужем/женат). При этом у дочери нет никакой собственности, а у сына есть другая квартира в собственности.Хотим составить такой договор, чтобы: 1) Эта двухкомнатная квартира стала собственностью дочери, без шансов когда-либо отсудить ее братом или матерью.2) Матери – пожизненное проживание (НЕ содержание).3) Чтобы дочь при жизни матери не могла совершать никаких сделок с квартирой, не могла сдавать ее в аренду .4) Чтобы дочь при жизни матери не могла туда пустить проживать своего мужа – этот пункт ПРИНЦИПИАЛЬНО важен. Есть ли возможность учесть все эти условия в договоре (вероятно, договоре купли-продажи с пожизненным проживанием)? Сколько приблизительно стоит его составление?
Такой договор не будет иметь юридической силы ибо противоречит закону.
Мать сына может и так выселить и выписать, в судебном порядке, если сам не согласен. Мужа дочь не может вселить без ее согласия, раз мать собственник. Пусть оформит завещание в нотариальной форме в пользу дочери. какие проблемы?
Не проще составить завещание?!!!
Жандос Корганбаев
45 941
Надо оформить договор ренты. Договор ренты оформляется по правилам договора купли-продажи или по правилам догвора дарения. Составляется договор у натариуса. Называется договор дарения с правом пожизненного содержания.
1. Если договор дарения будет оформлен на дочь, то брат к этой квартире никаго отношения иметь не будет.
2. В договоре указать с правом пожизненного проживания. А содержать не хотите? Ай, я, яй.
3.Поскольку это будет догвор ренты, то при жизни матери дочь не сможет распоряжаться квартирой без согласия материи.
4. Это проблематично. Если квартира будет подарена дочери, то она вправе, как собственник жилья, зарегестрировать любое лицо, а тем более мужа.
1. Если договор дарения будет оформлен на дочь, то брат к этой квартире никаго отношения иметь не будет.
2. В договоре указать с правом пожизненного проживания. А содержать не хотите? Ай, я, яй.
3.Поскольку это будет догвор ренты, то при жизни матери дочь не сможет распоряжаться квартирой без согласия материи.
4. Это проблематично. Если квартира будет подарена дочери, то она вправе, как собственник жилья, зарегестрировать любое лицо, а тем более мужа.
Зауреш Имжарова
40 788
Обратитесь к юристу, он посмотрит документы и скажет.
Den Urukhaj
1 417
Раньше был договор купли-продажи жилого дома с пожизненным проживанием, аналогом данного договора на данный момент является договор пожизненного содержания с иждивением но:
1.Эта двухкомнатная квартира стала собственностью дочери, без шансов когда-либо отсудить ее братом или матерью. Никто Вам таких гарантий не даст, никто не может ограничить человека подать в суд, другое дело было бы основание.
2-3. Не хотите содержать, так и не надо. В случае отчуждения квартиры, которая является предметом договора пожизненного содержания с изждивением, на плательщика ренты возлагается обязанности взять с собой в новую квартиру получателя ренты и обеспечить его проживание.
4. Последний пункт в договор включить нельзя, поскольку он ограничивает права дочери как собственника квартиры.
1.Эта двухкомнатная квартира стала собственностью дочери, без шансов когда-либо отсудить ее братом или матерью. Никто Вам таких гарантий не даст, никто не может ограничить человека подать в суд, другое дело было бы основание.
2-3. Не хотите содержать, так и не надо. В случае отчуждения квартиры, которая является предметом договора пожизненного содержания с изждивением, на плательщика ренты возлагается обязанности взять с собой в новую квартиру получателя ренты и обеспечить его проживание.
4. Последний пункт в договор включить нельзя, поскольку он ограничивает права дочери как собственника квартиры.
Ерлан Сатбаев
597
Похожие вопросы
- Теряет своё право пожизненного проживания навсегда?
- Право пожизненного проживания при отказе от приватизации.
- Может ли собственник выписать человека имеющего право пожизненного проживания?
- договор пожизненного проживания
- Имеет ли право муж на пожизненное проживание у жены?
- Кто имеет право пожизненного проживания в приватизированной квартире?
- Права и обязанности лица имеющего право пожизненного проживания в силу отказа от приватизации
- У меня есть сын, я собственник квартиры, муж добровольно отказался от приватизации с правом пожизненного проживания
- Могу ли я жить в квартире с правом пожизненного проживания?
- Договор купли-продажи квартиры: продавец сохраняет право пожизненного проживания. Допустимо ли такое условие?