есть ли у вас в горшке дренаж? при поливе вода должна промочить корни и уйти излишки, по виду пятен на листьях у вас или избыток влаги в корнях или обожжены удобрением.. я бы просто вынула из горшка проверить корни.. испорченные листья просто уберите - они уже не восстановятся
