Wi-Fi сети

18dbi маловато для ваших запросов. К тому же вайфай двунаправленная среда потому антены надо лепить и там и там. Лучший вариант Это нано вайфай станции.

В теории можно, но на практике на этапе установки могут быть осложнения 1. Денежные в плане покупки мощного wi-fi, ретрансляторов, антенн, 2. Согласования с жильцами, тсж, управл. компанией. Далее, вообще сам по себе wi-fi на порядок уменьшает качество соединения по некоторым параметрам (ping например) , проводное соединение всегда лучше.
Исходя из сказанного, я б посмотрел в сторону возможности протяжки витой пары непосредственно для вас с крыши на крышу. Да, вложения на этапе установки могут быть большие (значительно ли больше установки вай-фая?...) , но зато в долгосрочной перспективе то что надо. И не так это безумно - мой провайдер, например, вполне официально предлагает условия "подключи сам" с самостоятельной растяжкой коммуникаций от точки доступа до сетевой карты компа (а если слабо - предлагает консультативную и практическую помощь спецов).

прямая видимость нужна, первая же стена станет непреодолимой преградой (в большинстве дешевых роутеров) .
*мой зухель и 20 метров сигнала вокруг себя создать не может, даже без всяких стен*

можно просто купить внешнюю антенну на роутер, такие обычно увеличивают расстояние на 500 метров

ну, вам нужен роутер с внешней антеной. Вместо нее надо подключить направленную антенну. а у вас на месте нужно либо wi-fi карту с опсть таки подключенной внешней направленной антенной, или второй роутер (тоже с антенной) и настроить ретрансляцию. нет ничего невозможного)

если 18 dbi то можно.. . главное чтобы жители соседнего дома не были против...

да, не вопрос. работать будет. можно еще для эффективности воткнуть направленные антены, они и до 3км и дальше ловить будут)