почему все стали продавать магазины?? ? что происходит? повсюду продажа комерческой недвижимости, к чему это?

В этом году закрылось более 300'000 ИП и ООО находившихся на вмененке!
Такая масштабная резня мелкого бизнеса в России была только при Сталине во время раскулачивания, когда свертывали НЭП.
Результатом этого явилось освобождение огромного количества арендуемых офисов и мелких магазинов. Владельцам коммерческой недвижимости в этом случае выгоднее не снижать арендную плату, а продать коммерческую недвижимость.
Дело в том, что коммерческая недвижимость стоит гораздо дороже жилой недвижимости. Поэтому, чтобы окупить покупку коммерческой недвижимости, надо иметь высокие ставки арендной платы. Окупать приобретение коммерческой недвижимости в течение 5-10 лет люди еще согласны. Но окупать её в течение 30 лет никто не рассчитывал.
Поэтому выгоднее её продать, пока цены на коммерческую недвижимость еще не рухнули. А перспективы сейчас очень плохие. Возможно, в следующем году вмененку, вообще отменят. Это означает, что еще несколько сотен тысяч мелких бизнесов прекратят работать. Значит освободится еще больше площадей. Желающих продавать коммерческую недвижимость станет еще больше.
Такая ситуация может продлиться примерно на два президентских срока.

К дождю, должно быть.

Налоги на ИП подняли. Что непонятного?

поднятие налогов у ип для нормально работающего ип никакой роли не сыграет все равно по факту больше набегало, сейчас закрываются очень много мелких магазинчиков которые выезжали на алкоголе в ночное время, алкоголь прикрыли магазин убыточен/малоприбылен