Что лучше: общежитие или съемная квартира?

Мы с моим парнем 5 лет, год живем вместе. Но проблема в том, что он с коммунальной квартиры. У нас своя 9-метровая комната, рядом комната его родителей, и помимо этого еще 4 комнаты соседей. Жить в таких условиях очень тяжело. Перспектив на счет своей квартиры вообще никаких. Но и снимать тоже присутствует страх. Подскажите, что делать? Спасибо за ответы!!)))