Кто в данном случае прав?

Мама постоянно конфликтовала с сыном. В итоге он решил с ней разъехаться. Он ей предложил выкупить у него его 1/2 долю квартиры, которая по закону его. Она отказалась, ссылаясь на то, что у неё нет таких денег. Тогда он продал долю в этой квартире каким-то уголовникам. Сейчас его мамаша живёт с человеком, который сидел 10 лет за убийство, а у него отдельная квартира.