Какую выбрать квартиру?

Вот лентяй! Первый вариант конечно же! Лучше сейчас сделать ремонт и вы в шоколаде, чем никакого ремонта и всю жизнь терпеть неудобства.

я бы всё равно всё новое поставила и ремонт для себя сделала. поэтому я бы купила квартиру в более новом доме, вокруг которого лучше инфраструктура

Квартира - на долго, может, и навсегда, а к неудобствам, связанными с отдалённостью, привыкнете.

1ый вариант берите и даже не парьтесь. А то щас на ремонт клюните, а потом замучаетесь детей в сад и в школу возить. Да и магазины тоже должны быть в шаговой доступности.

Первый вариант. В любом случае ремонт это дело индивидуальное, всегда захочется все сделать под себя, так сказать. Да и меньше проблем для детей, если все рядом. И на работу ездить легче.
Ну а второй вариант это если денег на ремонт уже нету, есть машина и время болтаться на ней по магазинам, школам, садам.

первый вариант конечно

В двухэтажке потом продать будет сложно. Двухэтажки ветшают, им реже крыши перекрывают. Поэтому нужно покупать в добротном доме.

Я бы выбрала первый вариант и сделала ремонт под себя.

первый вариант однозначно, ремонт лучше свой делать, а покупать стены и место расположение квартиры

1-й вариант. Недвижимость это ваше вложение - во второй хоть какой ремонт не сделаете, а стоить она от этого дороже чем 1-й вариант не будет. А вот ежели сделать в 1 ремонт, то насколько цена квартиры то подрастет? Некоторые этим и живут ( у нас в городе) . Берут убитую хату, обойки поклеят, дешовый ламинат положат и квартира тысяч на 200-300 дорожает ( затрато-то 50-100 тыс.)

я б ремонт сделала в первой. и жила. зато удобно

в центре и самому сделать ремонт. что у вас одинаковые вкусы с хозяином сталинки? поверте, через время чужой ремонт будет раздражать. а ещё сколько увидете со временем недоделок. а так всё сделаете"под себя" и центр....

Советовать что-либо кому-то неправильно, точнее неуместно. Все люди разные, у каждого свое субъективное мнение (да и Вы, вероятно, приняли уже определенное решение) .
Если говорить лично про себя - я по энергетике сделала (У меня была подобная ситуация. Зашла и мгновенно поняла, что мне нравится и комфортно) . Но это я такой человек. Даже много минусов (которые потом выяснились касательно инфраструктуры места) меня смутили незначительно. Хотя, конечно, магазины, сады-школы очень важно. Также я обратила внимание на качество дома, из чего и когда. Двухэтажный дом может быть с большой вероятностью с деревянными перекрытиями (хотя в сталинском навряд ли) . Деревяшки весьма существенный недостаток и меня бы это отвело точно. Нижних этажей не боюсь (хотя с детства, до 25 лет жила на 5 этаже) . Но всё может быть в жизни: можно вылезти-выпрыгнуть оперативно (если клетку не ставить, конечно, на окна) .
Много чего нужно учитывать. Решение всё равно за Вами. И будет какой-то один вариант. Желаю, чтобы это был наиболее оптимальный вариант именно для Вас и Вашей семьи. Удачи!

бери ту, что больше