Какую квартиру вы бы выбрали?

1 вариант.

3 - комнатная квартира, 63/40/8, лоджия, на 4 этаже 9 - этажного дома. Все комнаты раздельные, санузел раздельный. Дом кирпичный, 1985 года постройки. Квартира в плохом состоянии, санузел и кухня очень грязные.
2 вариант.

4 - комнатная квартира в сталинке, 95/70/9, 2 балкона, на 2 этаже 4-этажного дома, перекрытия железобетонные. Комнаты раздельные, санузел раздельный. Рядом с кухней, помимо четырех комнат, есть еще маленькая комнатка с узким окном, за счет нее можно либо кухню увеличить, либо оставить ее как кабинет. Квартира в среднем состоянии, чуть почище, чем трешка, но тоже требует ремонта. Унитаз и ванна новые, все остальное надо ремонтировать. Подъезд чистенький, у соседей хорошие дорогие двери, соседи солидные. В доме 10 лет назад был капитальный ремонт. Ну и газовая колонка там, но это не пугает, сами сейчас живем с колонкой-автоматом, никаких проблем с этим нет.

Сталинка всего на 100 тыс. руб. дороже трешки.

Что выбрать? Муж склоняется к сталинке, он строитель и говорит, что сталинские дома еще наших внуков переживут. Метраж сталинки, конечно, поразил, там на велике свободно кататься можно. Да и 4 комнаты - у нас тогда спальня будет ( у нас двое разнополых детей) . Но мне как-то страшновато все равно ехать в старый дом. Стены-то крепкие, а внутри все равно все менять надо. Мы сталинки и не рассматривали еще пару дней назад, а тут это предложение неожиданно, риэлтор уговорила посмотреть. Денег на ремонт у нас не будет как минимум до лета, максимум, что можем сделать сразу - в трешке поменять унитаз и ванну и поклеить на первое время самые простенькие дешевые обои, лишь бы чисто было. У нас даже на кухне пока не будет вообще никакой мебели, т. к. на старой квартире оставляем встроенную кухню. Выбранную квартиру со временем, конечно, отремонтируем и сделаем из нее конфетку. Но это все затянется на несколько лет, а учитывая метраж сталинки, так еще дольше и сколько еще в нее надо денег будет вбухать.

Понятное дело, что лучше всего брать новостройку или хотя бы квартиру в доме, построенном лет 5 -10 назад, но на это денег нет) .

Обе квартиры в том же районе, где мы сейчас живем, он нам очень нравится и квартиру ищем тоже здесь. И в тех домах (1980 - 1990 гг. постройки) , куда мы изначально хотели попасть, трешки появляются очень редко, сейчас больше вообще никаких предложений нет. А банк и ипотека ждать нас не будут, хотелось бы уже что-то выбрать и переехать.

Выбранная квартира продаваться нами уже не будет, будем потихоньку ремонтироваться и жить в ней долго и счастливо) .

Что бы вы выбрали? Стоит ли в наше время вообще рассматривать сталинки как жилье на долгие годы?