какой вариант планировки 1-й квартиры вы бы выбрали, если цены и этажи одинаковые? (вн)

Если город южный, то конечно большой балкон и там сушить бельё, пледы, сухой лук в колготках, чеснок, тазик помидор, ведёрко персиков, скрипучее креслице, палас на полу, закат солнца и шашлычный дымок. А разница в площади кухни не велика, один МЕТР, а сколько параллелей!
Ещё волнует вопрос метража прихожей...

Кухня больше, балкон меньше--2

Первую, с большим балконом. Кухня чуть меньше, зато на балконе просторно. А балкон 3,7 - это "плевательница"...

Я бы кухню выбрала... ее можно сделать элементом комнаты... объединить кухню и столовую, и готовить и гостей принимать. хотя знаю варианты, когда утепляют балкон и там делают кабинет - с компом, комнатой для рукоделия, но у тебя же этого нет) Чем больше балкон, тем больше тама свалка. Мало верю в зимний сад, лавочки и прочие подушки а-ля зарубежные журналы))))

Планировки нет, есть только квадратные метры.. . Скорее второй вариант.

Разница по кухне в 1 кв. м, а на балконе при грамотном утеплении можно сделать маленькую комнату а при еще более грамотном размещении может получится кухня-гостиная, и две спальни.

Вторую, где небольшой балкон. Вообще я люблю большие балконы, но в своей квартире одну лоджию сломала, сделав продолжением зала. Так красиво выглядит: большое окно, много пространства.

Разницы нет. Смотрите микрорайон.

Зависимо бы от района и предназначения балкона. По мне 2 вариант лучше, я балконом вообще не пользуюсь, но если любите вечерами посидеть с компанией и посмотреть на звезды, тогда наверное 1 вариант

где кухня больше

Конечно же с большой кухней!! ! На кухне можно диванчик раскладной поставить и вот вам спальное место для гостей! А балкон вечно всяким хламом забивается, что 3 метра, что семь, все равно там ни посидеть за чашкой чая, ни поспать не получится!

Вы можете сделать морфический тест и узнать что лучше продастся. Есть такой центр "Ради тебя" - там можно сделать.

я лично предпочитаю дом на одного хозяина, но речь идёт о квартире.... тогда ещё зависит о составе семьи, если 2 человека то двух комнатная на 2 этаже с лоджией, не выше и уж точно не на первом