Прочие дела домашние

Такой вопрос. Описание внутри

Вот допустим у меня есть квартира. Эта квартира принадлежит нам с родственником. Моя доля больше. Я хочу продать свою долю. Он живёт со своей семьёй в другой квартире. Я предлагаю ему продать всю квартиру он никак не реагирует на мои предложения, общаться и что-то обговаривать не хочет. Мой риелтор будет посылать ему уведомления о том что я продаю свою долю. Говорит что ждать придется 2 недели. И если он опять никак не отреагирует то лучше подождать месяц, а потом продавать долю, якобы чтоб он в суд не подал. Так ли это? Действительно ли лучше месяц подождать?
Юленька Жук
Юленька Жук
5 842
Предложите брату купить вашу долю
Ирина Селедцова
Ирина Селедцова
85 574
Лучший ответ
Юленька Жук Он не общается со мной и обговаривать не хочет ничего
С чего вы взяли про две недели-то? Месяц и положено ждать.
Ст. 250 ГК РФ: "Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. "
То есть вы должны сначала предложить другому собственнику выкупить вашу долю, и если в течение 30 дней он на это предложение не отреагирует, имеете право продавать другим людям, но по цене не ниже, чем та, по которой предлагали выкупить ему.
Akerke Kishkenebaeva
Akerke Kishkenebaeva
56 227
Юленька Жук Вы же пишите сами в ТЕЧЕНИИ 30 дней можно продать
не дергайтесь пока крепко на ноги не встанете.. многоходовки с квадратами не для юных девушек.. продадите свою долю.. купите новую квартиру-так она будет совместнонажитым имуществом.. от супруга то есть вторая половина?

просрете свое жилье и все
*mira* Toktarbekovna
*mira* Toktarbekovna
93 648
Юленька Жук Ну вообще не моя ситуация. Это не моё жильё
все правильно: вы должны ему первому предложить выкупить свою долю, письменно, если он откажется или не будет реагировать - смело продавайте свою часть имущества, все формальности соблюдены.
Анна Павлык
Анна Павлык
43 786
Юленька Жук А зачем месяц то ждать? Когда двух недель достаточно
с чего вы решили что у вас "доля" больше? доли идут в равных долях
Ксюха *****
Ксюха *****
20 854
Юленька Жук В смысле откуда я знаю? К примеру у нас трешка у него доля комната у меня две
Айман Ахаева ...с чего это доли идут в равных долях?.. это как фишка ляжет: мож в его пользу родилели свою часть отписали....
Наталья Щербакова Это в свидетельстве пишется! Легко может быть 2/3 и 1/3, как и 1/6)))
да и если даже месяц подождать все равно ваш родственник может подать когда-нибудь в суд, якобы вы ему не предложили купить, он не знал или не успел
но чем больше извещений направит риелтор, тем лучше
это будут доказательства потом
Наталья Костерина
Наталья Костерина
9 849

Похожие вопросы