Прочие дела домашние

Почему у большинства такая логика? При выборе кв...

Купили кв. в новостройке, за пол года до ее сдачи в эксплуатацию.
Сдался дом вовремя, без проблем.
Был серый вариант по сути.
Вложили туда деньги, сделали ремонт. Дорогой (ванну всю обставили, декоративная штукатурка, не дешевые обои и тд.)
Теперь продаем, цена соответствует вложениям, сверху накинули от силы 1000$.
Звонят и на 1/4 сразу просят скидку... Им объясняешь, что мы ее купили в сером варианте за такую сумму, посмотрите сколько еще вложились в ремонт...
И тут аргументы: это не элитный район, это не то и тд...
Мы им: так полно в этом доме продаются еще точ такие кв., только в сером варианте, как раз на Вашу сумму, покупайте, в чем проблема?
А им уже сданную в эксплуатацию подавай, с ремонтом, все под ключ... и это вроде как частники...
Альбина Гаттарова
Альбина Гаттарова
489
На каждый товар есть свой покупатель.
Если цена не завышена, и спрос на такой метраж есть, то кв продается быстро.
Обычно кв продаются (по средней цене) от силы год.
Если висит больше года - значит цена большая, либо вообще нет спроса (неудачное расположение, планировка и тд.).

Главное хорошо работать над рекламой, ежедневно по 2 раза в объявления, может даже не тв. и тд.
Удачи.
Лидия Кононенко
Лидия Кононенко
7 448
Лучший ответ
Альбина Гаттарова спасибо, будем ждать...
А сверху то зачем накинули?
Сами себе плохо и сделали, сейчас такой выбор, и цены вполне реальные.
Анжела Зубкова
Анжела Зубкова
65 254
Альбина Гаттарова мы давно за ценами смотрим..
Наша цена вполне адекватная, есть намного хуже варианты.. и дороже просят.
Айзада Дарискалиева А как же они расходы на ремонт компенсируют, если не накинут? За так что ли? А выходит - что так и будет. Предложений больше, чем спрос.
Потому, что есть рынок.
ДЖ
Динара Жангутинова
69 777
Ну может не всех устраивает ваш ремонт, начинать с нуля не хотят, а так что-то переделают под себя...
Надежда Плотникова
Надежда Плотникова
92 823
Альбина Гаттарова в том то и дело что всем кто приходил нравится... но платить за это не хотят. но с таким успехом - есть серые варианты, в этом же доме... за меньшие деньги- но не хотят! им ремонт нужен..
посылай, не хотят за эту сумму, пусть покупают на что хватит. Смысла дискутировать то?
КЯ
Ксюша Якушкина
90 374
Альбина Гаттарова да ежедневно звонят... настрой весь падает
А ваша логика? Купить, отремонтировать и продать с прибылью? А пока вы ремонтировали - знаете, сколько утекло времени и спрос упал и денег у людей все меньше и меньше. А если серьезно, то рынок жилья вообще стоит. Я хотела рассказать свою историю, но передумала. Короче, это кому как повезет. Можно продать квартиру и с наваром, если кому то именно она именно в данное время потребуется. НО такое везение не всегда.
ГН
Гульгуль Нургабылова
66 334
Дилия Шевченко кв с ремонтом больше спрашивается нежели белый вариант. В старостройке да, на ремонт мало кто смотрит, в новостройке же - все нужно делать с нуля: стены все выравнивать, потолок... Потом электрика, сантехника, и даже радиаторы нужно самим покупать.
Альбина Гаттарова так мы не сразу сделали там ремонт, мы выставили ее на продажу сразу после сдачи дома в эксплуатацию... Спрашивали люди, но дешевле хотели. Мы естественно не продали себе в ущерб. И спрос сейчас действительно больше на те что с ремонтом. вот мы и обдумали все, решили сделать ремонт, но все равно люди хотят как можно дешевле, а продавать за копейки, т. е. в подарок вложенные деньги на ремонт - не хотим, мы скорей еще туда вложим, в мебель, и будем сдавать.
торгуются на всякий случай, вдруг сбросите
ЗЯ
Заяц Я
74 770
не верю что-то, какой дурак откажется от квартиры по такой же цене, что и с черновой отделкой, но с ремонтом
Ирина Соболева
Ирина Соболева
96 290
Альбина Гаттарова это как?
есть серый вариант, за меньшую сумму, есть наш вариант - готовый, и цена соответственно больше, но без перебора.. все соответствует
Вот люди наивные блин. Ну поставь ты её на продажу с учетом скидки. в чем сложность?
Или пиши без торга.
Вероника Ли
Вероника Ли
76 499
Дилия Шевченко все люди хотят еще скидку..
так что лучше сразу с накруткой, потому как все равно будут просить скинуть... Даже если совсем дешево.
Альбина Гаттарова нету смысла, действительно люди хотят как можно дешевле, всегда нужно накидывать что-то, чтобы можно было еще что-то скинуть
Ну, есть любители поторговаться. Не устраивает - пусть идут лесом.
Дарья Елистратова
Дарья Елистратова
66 345
Охота подешевле. Ничего удивительного. А вдруг скините
Татьяна Колесниченко
Татьяна Колесниченко
52 237
Tak vi pomenshe objasnjaite.Pomenshe diskutiruite.
u vas-tovar.Pokupatel budet.
Nad vami ne kapaet.Podozdite.. spokoinenko prodaite za nuznuju vam summu.
K chemu nenuznie razgovori?
Ольга Ушакова
Ольга Ушакова
9 973
Альбина Гаттарова ну все равно пытаемся как-то деликатно разговаривать, объяснять за что мы такую сумму просим, сопоставляем.. да и сами то кто ищут, видят все варианты, но блин - имеешь такую-то сумму на руках, какого просматривать то, что не по карману? либо искать халяву...
назначайте изначально гораздо выше, или сумму свою напишите, что без торга
Татьяна Дудник
Татьяна Дудник
5 302

Похожие вопросы