У нас на этаже 4 квартиры -2 слева от лифта, 2 справа, по две квартиры в тамбуре получается. И есть лестничные пролеты (бывшие мусоропроводы), которые многие превратили в кладовки, закрыв железными дверьми, по согласованию с соседями, конечно же. Нам повезло -у нас и на 5 этаже, и на 7 -преимущественно бабульки, им эти кладовки нафиг не надо. Первую кладовку мы сделали на 3 квартиры с нашего этажа ( 6 этаж )-мы с мужем, очень деловая соседка Нина из нашего тамбура, и соседка из противоположного тамбура. (кладовка № 1- фото с синей дверью). Нина все организовала -собрала подписи с соседей, нашла тех, кто изготовит и установит дверь, и тд и тп. Вышло это тысяч в 12-15, точно не помню, документы остались у Нины... Через 5 лет Нина с семьей уехала в другую квартиру, продав свою семейным людям из ближнего зарубежья. Соседи, которые заехали вместо Нины, тоже стали кладовку использовать.
Второй лестничный пролет пустовал все это время, и т. к он остался единственный (!!!) не закрытый из 10 этажей, его облюбовали наркоманы -после 22 ч собирались там, и ширялись. Особенно часто был один, мы его звали "наркоман Павлик", лет 30, безобидный, со стеклянными глазами. Когда муж мой, 192 см росту, подходил к нему, с вопросом "Ну чего лежишь"?-тот тихо и молча отползал к мусоропроводу, закрываясь руками, на всякий случай))
Бабулькам всем это надоело, да и нам тоже, у нас дочь все же, страшно. И бабульки коллективно стали просить нас, как молодую многодетную семью, забрать себе этот пролет, и сделать там кладовку " Что вам, не нужно что ли? Велосипеды поставите". Ну мы и занялись, купили сталь 3 мм листы, муж сам все вырезал, сварил, нашли дверь на Авито железную, тяжеленную, смонтировали, покрасили Фото № 2 .). Получилось, что у нас 1 целая кладовка, которую нам подогнали бабушки с нашего подъезда, добровольно принудительно, + 1/3 той, первой. И вот соседка, которая была с нами там в доле с самого начала, стала просить нас продать ключ ей, чтобы кладовка стала у них напополам с нашими соседями (гостями из ближнего зарубежья), которые вообще ни на что не претендуют, тихо пользуются, чем дали, и молчат.
За ключ она предлагает.. 1000 рублей, типа чисто символически, хотя скидывались мы на дверь минимум по 4000 руб (это я точно помню). Нинин телефон ни у кого не сохранился. Муж за 1000 ключ не отдает, со словами -"да пошла она, за 1000 наш велик там так и будет стоять. Пусть дает хотя бы 3000-4000." Когда я намекнула про 3000 -она говорит, а вы не прифгели за ничью кладовку столько просить?) Про прошлые затраты она уже не помнит.
А по факту то, кладовки не наша собственность, а "самозахват"...и может соседка отчасти права..
Чтобы вы сделали -отдали ключ и успокоились, или пытались более равноценно его "продать", и бодаться с ней дальше?...
Логика "что было, то было, на тебе 100 и радуйся" здесь неуместна. Вы не продаете этой соседке место в старой кладовке, а хотите вернуть свои затраты, что мне кажется вполне логичным... Если ей это непонятно, пусть идет лесом. Я бы донесла это до нее в максимально доброжелательной форме.
не, не отдам, принципиально уже, снесу ее нахер, но не отдам
Отдать ключ за две штуки и жить спокойно. Не хочет, пусть идет лесом.
Да, самозахват, но деньги-то вложены ваши.
деньги не зак ключ.. а за дверь ))
скажите ей, что дверь снимите.. продадите, и пусть обживает бездверную кладовку)).
--------
а лучше бы на свое ..получить разрешение, а то соседи сменятся ..кто знает какими окажутся.
Бабульки не вечны. На их место в любой момент приедут другие люди и ваша отдельная может стать спором с новыми соседями. И ведь придётся уступить. Пусть и демонтировав, если не договоритесь. Так что 1/3 пусть будет вашей при вашей жизни. Если я чего--то неправильно поняла, то извиняюсь--текст не маленький.
Да все она прекрасно понимает, просто давит на страх что вы связываться не захотите. Что такое 1000руб, за продуктами раз-другой сходил и нет их. А она хочет за эти деньги в вечное пользование часть кладовки.
Я бы из принципа не дала, даже если бы по факту мне не нужна была уже эта кладовка.
Я бы счет за дверь показала. Хочешь кладовку, оплати половину и пользуйся.
Ну тут не простая ситуация... Конечно, это самозахват и если кто узнает - придется еще и вкладываться в демонтаж всех конструкций...
В общем-то, все зависит от того на сколько вам действительно нужна часть той кладовки, если у вас есть уже целая кладовка. Если все ваше и ваших детей "хозяйство" спокойно влезет в новую кладовку - то может, стоит подумать над предложением соседки.
Хотя отдать за 1 000 - ну как-то маловато. Покажите ей ваши расходы на организацию новой кладовки - пусть "прикинет" сама, если не помнит тогдашних затрат, и поймет что 3 - 4 тыс за ключ это вполне нормально.
К тому же, нельзя забывать действительно и о том, что ситуация с претендентами на кладовку может изменится хоть даже и завтра и придется вам либо делится (совершенно бесплатно) территорией, либо и вовсе все демонтировать.
Т. е Нина заплатила в складчину, а теперь вы просите, поменяв двери ?
Получается, что с одной квартиры двойная оплата, по факту ?
И Павлика обидели, лишив его места возлежания )))
Что там Пожарная безопасность говорит? Если они против, то возня с кладовками неуместна.
Разрешение на кладовочку то хоть было?... официальное ...не от бабулек...
Так она уже б/у, а значит 30 % стоимости))))
Я вот не поняла, зачем ключ отдавать если у неё свой есть? А по логике зачем вам тот угол, если у вас целая своя кладовка? Я бы сама сказала бы заселяйтесь. Если Вы будете продавать квартиру, Вы ж не возьмёте с новых жильцов +4 тыщи?
Согласна с ЛиНик. Действительно, вторая кладовка принадлежит не вам (хотя, конечно, они обе установлены незаконно, но не будем слишком следовать юридическим терминам). Когда наследники будут продавать квартиру, они наверняка скажут, что есть кладовка. Да если и не скажут, в любом случае человек, купивший квартиру, абсолютно справедливо решит, что эта кладовка на их этаже, почему ей пользуются посторонние. Кроме того, а что с четвёртой квартирой вашего этажа? Там никто не живёт? Тогда есть вероятность и того, что новые жильцы, которые рано или поздно там появятся, потребуют себе часть кладовки.
Скандалить, добиваться чего-то я не советую, лучше пойти на компромисс. У нас была похожая ситуация. Правда, мусоропровод никто не убирал, поэтому кладовок там нет, а вот балконы подъездные жильцы все "приватизировали", в первую очередь именно из-за нашествия БОМЖей. Затрат особых, конечно, при этом не было: навесили замок и натянули веревки для белья. Когда мы обустраивали балкон, то жили одни на площадке. Всем новым жильцам спокойно отдали ключ, и всё нормально было. А вот двумя этажами ниже соседи продали квартиру, и когда новые владельцы попросили ключ, один жилец с их площадки категорически отказал, говорил, что он всем занимался сам, а они пришли на готовенькое и хотят на халяву пользоваться. В общем, скандал вышел далеко за пределы подъезда, в результате к нам пришла пожарная инспекция и посбивала все замки, а нам пригрозили нехилым штрафом, если повесим вновь. Так что лучше всё решить полюбовно.
