Земельный участок - принадлежит мне, могу я 1/2 продать кому нибудь? не разделяя его?

А зачем вообще заморачиваться с продажей.
Поди у Вас есть наследники?
Предоставте маме право безвозмездного пользования половиной участка, а вторую половину сдайте в аренду.

дарить вы вправе кому угодно и любую долю хоть 1/2 хоть 1/100.

можете забор не ставить если оба согласны, а делить придется

Покажите маме участок, каким она может пользоваться и все. Хоть заборчиком оградите, но по документам ничего не делайте.

долю продать вы можете но разделить в натуре можно если при раделе участка приходиться не менне 6 соток на кажого дольшика

Если Вы подарите (или продадите) маме 1/2 участка, то в результате наследования после ее смерти одним из сособственников как раз окажется Ваш отчим (поделят с Вами и остальными наследниками 1/2 доли в праве общей собственности на земельный участок) Оно Вам надо? Разве что попросите ее сразу написать завещание на это имущество, чтобы после ее смерти оно вернулось Вам. А насчет аренды - с нее вообще-то налоги надо платить, это Ваш доход будет. А на дарение маеме налога нет.

не сможете. точнее тот кто купит в собственность не оформит, потому что нужно его часть на кадастровый учет ставить и кадастровый паспорт получать, поэтому нужно разделить.

ага... а значит на 1/2 часть пусть муж претендует? наследниками ее будет муж и вы-сын... наследовать будете в равных частях.

а если у вас все полюбовно, тогда просто забор поставьте и пусть она сажает там все что хочет...

Ну если не законно, то да конечно можете (просто между собой) . А по закону нужно делать размежевание земельного участка!

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков. Согласно ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Поэтому Вы можете не разделяя его продать долько долю.

Однозначно выделять отдельный участок и присваивать кадастровый номер.

Народ! вы зачем парня за баню заводите! "размежевание", "отдельный кадастровый номер"! Особенно понравилось "если при раделе участка приходиться не менне 6 соток на кажого дольшика" так это мил человек для каждого города своя цифра, например в Ростове-на-Дону 3 сотки на брата (и только для зоны Ж-1)!
Просто дарим или продаём маме 1/2 долю зем. участка и ВСЁ!!!!
Ничего разделять ненужно!

нет. только раздел!!!! Нужно определить точные границы и площадь каждого. При том будет присвоен новый кадастровый номер на каждый участок. Затем получаются свидетельства на каждый, а вот потом - хоть дарить, хоть продавать можно!!!!

да