Прочие юридические вопросы

Первоочередное право на покупку дома (вопрос внутри)

Ст. 250 ГК РФ При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Однако судя по всему у Вас состоялся выдел доли дома в натуре, тогда по мнению Верховного суда РФ: При разрешении споров, возникающих в связи с осуществлением участником долевой собственности преимущественного права покупки доли имущества (ст. 250 ГК РФ) , необходимо учитывать следующее:
а) поскольку в силу ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, то после прекращения в таком порядке общей долевой собственности граждан на жилой дом утрачивается и их преимущественное право покупки доли в этом доме;
(Пост. Пленума ВС РСФСР от 10.06.1980 -действующее)
Лиля Шигапова
Лиля Шигапова
10 924
Лучший ответ
Долевая собственность не зависит от количества входов в дом, но также не обязательно, что если у одних соседей по документам 1/2 доля в праве собственности, то тоже и у других. Действительно мог быть произведён выдел долей в натуре и соседи оформили документы на часть дома, прекратив, например, по суду, долевую собственность, просто первые соседи не стали переоформлять документы. Так что ответ мастера Долгаева совершенно верен.
AA
Anora Arslanova
16 726