кому принадлежит лестничная площадка перед квартирой

Вообще-то она относится к общедомовому имуществу. ЖЭКи на такие самозахваты смотрят сквозь пальцы. Им же меньше забот - полы не мыть, лампочки не вкручивать. Так что на ваши жалобы покивают, повздыхают, да и спустят на тормозах.
Да и вы скоро забудете.

Чердаки, подвалы, лестничные клетки являеются по закону местами общего пользования. Распорядится ими могут на основании решния общего собрания собственников жилья! И никак иначе!! ! НЕт свободного прохода, помеха в пользовании остальным жильцам, звоните в пожарную инспекцию и собирайте общее собрание. Последняя мера- обращение в суд. Если просто облагараживают этаж- это хорошо Не написали в чем состоит "приватизация", целый трактат пришлось писать

Что-то я плохо себе представляю такую планировку дома, что жители ОДНОЙ квартиры могут "прихватизировать" ВСЮ лестничную площадку. А как соседи домой попадают? Если никому не мешает, то и пусть захватывают, хоть это и незаконно, т. к. все подсобные помещения, подвалы, чердаки и т. п. считаются общей собственностью всех жильцов дома.

Нежилые помещения находятся в общей совместной собственности всех собственников дома, причем в долях, пропорционально собственности каждого. (Если ваша квартира занимает 1/250 часть дома, то вы собственник также 1/250 части нежилых помещений в доме) , в том числе и площадки. Получить право собственности на часть нежилиых помещений нельзя, продать их нельзя, распоряжение общей совместной собственностью осуществляется ТОЛЬКО с общего согласия. Можно пожаловаться на соседа в жилищную инспекцию.

нет не законно - но за деньги можно всё

жалуйтесь в спец. службы, возможно чего то и добьетесь,,,,

Читайте Жилищный кодекс РФ статья 36.