Прочие юридические вопросы

Риэлторское агентство забрали подлинники документов на недвижимость

Заключили договор с агентством недвижимости, и они забрали все подлинники на квартиру мотивируя тем, что надо подготовить пакет документов для сделки . Я хотела отдать им копии, но они говорят , что только подлинники нужны, правда сделали запись в договоре о том , что забрали мои документы . Подскажите правда ли агентство должно забирать оригиналы документов или им подойдут и копии?
Елена С
Елена С
175
Для того, чтобы ГОТОВИТЬ пакет документов для сделки нужна ИНФОРМАЦИЯ из подлинников, т. е. достаточно копий документов. Подлинники понадобятся только при непосредственной сдаче документов для гос. регистрации сделки в ФРС.
И называйте вещи своими именами - не они ЗАБРАЛИ, а Вы сами своими руками отдали эти подлинники! НЕ исключено, что через некоторое время от Вас последует следующий вопрос - "Мы с агентством расторгли договор, а они нам не возвращают подлинники! Что делать? " (К сожалению, здесь на Проекте не Вы первая - это все обычная практика не очень чистоплотных риелторов, которые так страхуются, чтобы затруднить Вам отказ от их услуг и обращение к другим риелторам и облегчить себе вымогание из Вас денег за неоказанные и некачественно оказанные услуги) .
Потребуйте (в письменной форме) незамедлительно вернуть Вам все оригиналы документов (и использовать до момента сдачи документов в ФРС) только копии.
Удачи.
Михаил Тюльнев
Михаил Тюльнев
71 975
Лучший ответ
А зачем Вы оригиналы документов отдаете незнакомым людям? Просто поражаюсь беспечности наших граждан... .

Ни в коем случае НЕЛЬЗЯ этого делать! Вы им еще доверенность с правом получения денег выдайте для полного "счастья".
могут и оригиналы - только должны дать в замен опись - в которой перечислены все документы которые они забрали. это не фатально - если они документы потеряют - всегда можно получить новые - но это маловероятно что потеряют.
Агенству труднее работать с копиями. Покупатель, например хочет оригиналы видеть- зачем копиями отпугивать? Вам дали документ с описью полученных от Вас документов и нечего переживать по этому поводу. С доверенностями будьте внимательны, чтобы чего-нибудь лишнего не подписали. Вот и все.
Нур Токтобаев
Нур Токтобаев
64 978
Всё верно, агентства сейчас забирают именно оригиналы документов на собственность, но взамен выдают дополнение к договору в котором описываются изымаемые докуметы, так же там должно быть прописано, что в случае утери агенством ваших документов они обязуются их востановить. Делают они это для того, что бы вы не имели возможности обратиться сразу в несколько агентств.
Это сделано для того чтоб вы не отказались от сделки
а так достаточно копии документов для составления договора и прочего если у вас в договоре указаны что оригинали у них то ничего страшного единсвенное но если вы откажетесь от сделки они начнут вам выставять счет и шантажировать. в таком случае напишите заявление в миицию и ли в прокуратуру что они вам документы в будущем не нужно давать никакие оригинальные документы НИКОМУ
Lovec Snov
Lovec Snov
1 676