Прочие юридические вопросы

Оформление документов на недвижимость

Добрый день!

Ситуация: государством дедушке был выделен зем.участок под ИЖС в безвозмездное пользование. Был построение и зарегистрирован дом. План участка и дома есть, но на кальке (вручную нарисовано еще 50 лет назад).
Дедушка умер и оставил в наследство участок и дом своему сыну. Через нотариус был выдан лист ЕГРН на дом, а на з/у - нет.
Кадастровый номер у дома есть, но на кадастровой карте его нет.

Вопрос: какой порядок действий при оформлении з/у в собственность?
Наталия Силецкая
Наталия Силецкая
2 834
Если речь идёт о наследстве, то наследник должен был обратиться к нотариусу. Нотариус обязан был выдать свидетельство о праве на наследство на дом, а по земельному участку отказать, разъяснив наследнику о праве на обращение в суд с иском о включении земельного участка в состав наследства. Вопрос не слишком сложный, но необходимо знать, что сейчас у Вас имеется.
Владимир Проскуряков
Владимир Проскуряков
96 685
Лучший ответ
Наталия Силецкая Спасибо, ваша информация оказалась мне полезна.
Если дом перешло по наследству . на дом не перешло. Просто в МФЦ оформить право собственности на участок как собственник дома
Максимум получить в уполномоченном органе власти постановление о предоставлении в собственность. У вас дом уже в собственности. Земля в ранее возникшем право было, значит бесплатно оформляется

Если кратко идешь в сельсовет, получаешь выписку с похозяйственной книги, идешь в МФЦ и регистрируешь на себя участок сразу если вы собственник дома
ВП
Валентина Попова
53 496
через нотариус - это как? нотариус выжил?
в наследство отставить можно только то, что принадлежит наследодателю. т.е. в завещании можно указать и Кремль и луну с неба - прямого запрета на это нет. но основанием для перехода права к наследникам такое завещание не будет.
безвозмездное пользование прекратилось, увы, одновременно с безвозмездным пользователем. дальнейшие интересы в отношении участка надо согласовывать с собственником.
АО
Андрей Ордин
99 596
очень хорошо , что нашли план 50 - летней давности.. но еще требуется найти официальную запись в "похозяйственной книге" ( в архиве администрации) о выделении участка и для каких целей.. ( кстати - закон о "похозяйственных книгах" принят..много интересного..).. а Закон от 23.06. 2014 г. №171 - ФЗ .. Статья 11 .. 1)..ж) ..пункт 4 позволяет вслед за домм и участок получить бесплатно.. в МФЦ ходить на консультацию и не стесняться..
Евгений Гончаров
Евгений Гончаров
4 010

Похожие вопросы